Grauwe Polder 3, Etten-Leur
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Beiaard 173 heeft een fijne, ruime indeling en een eigen tuin. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 133 m² is er voldoende plek voor een gezin. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Etten-Leur van dit formaat.
De buurt Grauwe Polder 3 is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Hier vind je de gezellige drukte tot de rustigere stukken. Verschillende soorten woningen, en alles door elkaar." De buurt heeft een gemiddelde score van 8,0 op basis van één beoordeling. Het is een plek waar je de voorzieningen dichtbij hebt, maar de drukte niet ervaart.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die naast de deur zit. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Protestants Christelijke basisschool de Klankhof, twee straten verder, of naar de Katholieke Daltonschool 't Carillon, ook om de hoek. De gemeente Etten-Leur biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het hele gezin.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 076 Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Beiaard 173, Etten-Leur
Zeer goed · 1 bewoner
Hier vind je de gezellige drukte tot de rustigere stukken. Verschillende soorten woningen, en alles door elkaar. Enkele straten bekend door roerige bewoners. Maar dat is overal. Erg prettig om te wonen. Alles wat nodig is is in de buurt, maar net nog zo dat je daar de drukte niet van ervaart.
Gegevens uit Grauwe Polder 3
Gegevens uit Grauwe Polder 3
13 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Beiaard 173, Etten-Leur
De woning aan Beiaard 173 in Etten-Leur heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €375.000 is marktconform. In de buurt Grauwe Polder 3 zijn recent 17 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €384.765, met een gemiddelde looptijd van 35 dagen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.334, wat overeenkomt met deze woning.
De buurt wordt gewaardeerd met een 8,0. Bewoners noemen het een prettige mix van drukte en rust, met verschillende soorten woningen. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en voorzieningen dichtbij, zonder dat je de drukte ervaart.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Protestants Christelijke basisschool de Klankhof (206 m) en de Katholieke Daltonschool 't Carillon (246 m). Voor voortgezet onderwijs is de Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur op 986 m.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 25% van de woningen label A+, 25% label C en 50% label D of lager.
Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Grauwe Polder 3, waaronder deze hoekwoning. De gemiddelde vraagprijs is €375.000, met een gemiddelde oppervlakte van 113 m².
5 woningen in de buurt Grauwe Polder 3
