Benny Goodmanstraat 31
Muziekwijk Noord-Zuidoost, Almere
Bekijk buurtEen hoekwoning in de Muziekwijk
Deze hoekwoning aan de Benny Goodmanstraat staat in de rustige Muziekwijk in Almere. Met 138 m² woonoppervlak en een perceel van 274 m² biedt het een fijne basis voor wie ruimte zoekt. De vraagprijs van €549.500 is marktconform voor een hoekwoning in Almere.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 464 m³. Rondom liggen een voor-, achter- en zijtuin. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie. Verwarming gaat via stadsverwarming met gedeeltelijke vloerverwarming.
De buurt Muziekwijk N.-Zuidoost
Met ruim 1.800 inwoners is dit een gemêleerde buurt: 36% is tussen de 25 en 45 jaar, 19% is jonger dan 15. Bewoners van de buurt Muziekwijk N.-Zuidoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand, weinig verschuivingen, mensen zijn buurtvast en behulpzaam."
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je PLUS en Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Binnen loopafstand zitten basisscholen zoals de Lichtboei en Crescendo. De huisarts en apotheek zitten op 300 meter. Buslijnen 34, M3 en N22 stoppen op 281 meter, en station Almere Muziekwijk is op 5 minuten lopen. De gemeente Almere heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Het geluidsniveau ligt onder de norm: wegverkeer 48 dB, spoor 37 dB, vliegverkeer 42 dB. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei (gevoelig voor zetting). Bij hevige regen is wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is gemiddeld nu, laag in 2050. Hittestress is laag nu, gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via NJOY Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Benny Goodmanstraat 31, Almere
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is €549.500 voor een hoekwoning van 138 m². Dat komt neer op €3.982 per m². In de huidige markt is dat een marktconforme prijs voor dit type woning in Almere.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers. De woonlagen zijn 2, met een totale inhoud van 464 m³.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is volgens openbare data laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Op 281 meter zit bushalte Count Basiestraat met lijnen 34, M3 en N22. Treinstation Almere Muziekwijk is op 454 meter, dus zowel bus als trein zijn goed bereikbaar.
Wat voor buurt is Muziekwijk N.-Zuidoost?
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven gemiddeld een 7,25 en noemen de buurt 'fijn wonen' met goede contacten en jaarlijkse buurt-BBQ.
Welke supermarkten zijn er dichtbij?
PLUS op 383 meter en Albert Heijn op 437 meter zijn de dichtstbijzijnde supermarkten. Ook Vomar is op 1,3 km te vinden.
Hoe is de isolatie van de woning?
Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie. Het energielabel is A, wat een zuinig label is.
Is er een tuin bij de woning?
Ja, er is een achtertuin, voortuin en zijtuin. De woning heeft dus rondom buitenruimte.
Wat is het bouwjaar en de staat van onderhoud?
De woning is gebouwd in 1990. Het energielabel A en de isolatie (dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie) wijzen op een redelijk moderne woning, maar de exacte onderhoudsstaat is niet bekend.
Statistieken van Muziekwijk Noord-Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Muziekwijk Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.643 | €447.857 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.034 | – |
| Huurprijs | €1.753 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.377 | €536.731 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.820 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Benny Goodmanstraat 31, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
