Westerwatering Noord, Zaanstad
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Betje Wolffstraat staat in Westerwatering Noord, een wijk die door een bewoner wordt omschreven als 'betoverend rustig'. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 170 m² biedt de woning uit 1991 een fijne basis. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor hoekwoningen in Zaanstad.
De buurt Westerwatering Noord is een groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: 'Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen.' De wijk is via twee wegen verbonden met de rest van de stad, wat bij gesloten brug voor opstoppingen kan zorgen. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit gezinnen en ouderen bestaat, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Vomar en Dekamarkt, beide op vijf minuten lopen. Albert Heijn is iets verder, op tien minuten lopen. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Christelijke Basisschool Het Baken en Openbare basisschool Het Eiland, beide op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen, al is er in de directe omgeving geen café of ijssalon.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HVMS op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Betje Wolffstraat 16, Zaandam
Goed · 1 bewoner
Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen. De wijk is slechts via twee wegen met de rest van de stad verbonden. Wanneer de brug ‘De Binding’ gesloten is, blijft er maar één route over naar de beschaving — wat regelmatig tot verkeersopstoppingen leidt. Daarnaast ontbreekt het helaas aan goede voorzieningen. Er is geen enkel café of ijssalon in de buurt; voor een simpel kopje koffie of iets lekkers moet je kilometers verder reizen. De infrastructuur kan zeker verbeterd worden om het leven hier aangenamer en beter verbonden te maken.
Gegevens uit Westerwatering Noord
40 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over Betje Wolffstraat 16, Zaandam
De woning aan Betje Wolffstraat 16 in Zaandam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1991 met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 170 m² in Westerwatering Noord. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De wijk is via twee wegen verbonden met de rest van Zaandam. Wanneer de brug 'De Binding' gesloten is, blijft er maar één route over, wat tot verkeersopstoppingen kan leiden. Het treinstation van Zaandam ligt op 3,2 km afstand, dus je bent ongeveer tien minuten met de fiets onderweg.
In de directe omgeving zijn supermarkten (Vomar, Dekamarkt, Albert Heijn) en basisscholen op loopafstand. Er is geen café of ijssalon in de wijk, maar voor een kop koffie moet je naar het centrum van Zaandam. Het park of plantsoen is op 0,3 km.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: de woning is redelijk zuinig, maar je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label. Het is niet het zuinigst, maar ook niet onzuinig.
Een bewoner noemt de wijk 'betoverend rustig en groen', maar ook 'soms te stil en afgezonderd'. De wijk is rustig en kindvriendelijk, met veel groen. Het nadeel is dat voorzieningen zoals horeca ontbreken en de bereikbaarheid bij gesloten brug beperkt is.
De woning is gebouwd in 1991, dus relatief modern. Het energielabel C wijst op een redelijke isolatie. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar een bouwjaar uit de jaren '90 betekent vaak dat groot onderhoud zoals dak of cv-ketel mogelijk aan de beurt is.
6 woningen in de buurt Westerwatering Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
