Bijdamweg 37
Hoenderloo · 7351 AR Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)
Een hoekwoning in het bos
Deze hoekwoning uit 2015 staat in Hoenderloo, een dorp in de gemeente Apeldoorn. Met 99 m² woonoppervlak is de woning compacter dan veel andere koopwoningen in de buurt, waar het gemiddelde op 261 m² ligt. De laatst bekende vraagprijs van € 519.000 was aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van € 454.000, maar de woning was ook recenter gebouwd dan veel andere panden. Het is een van de hoekwoningen in Apeldoorn. Deze woning staat sinds 21 september 2026 niet meer online.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 395 m³. Volgens de makelaar was er een tuin rondom en was de woning volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit vloerverwarming en een warmtepomp. Het is een eengezinswoning in volle eigendom. De makelaar gaf een woonoppervlak van 99 m² op, terwijl de BAG-registratie 97 m² vermeldde.
Rustig wonen in Hoenderloo
Met 725 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen noemt het "Very calm environment with very friendly people". Een ander zegt: "Buurt is lekker rustig". Op basis van 72 beoordelingen is dat een representatief beeld. De buurt Hoenderloo heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 123 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Libelle in Beekbergen, op 7,7 km. Voor school moet je ook naar Beekbergen: de Ericaschool is op 7,1 km. Buslijn 108 stopt op 169 meter bij halte Hoenderloo, Centrum. Het treinstation Apeldoorn ligt op 12,1 km. De gemeente Apeldoorn heeft voorzieningen op afstand, maar de natuur is dichtbij. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Driessen Woningmakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bijdamweg 37, Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was € 519.000. Dat was hoger dan het gemiddelde van € 454.000 voor koopwoningen in de buurt, maar de woning was ook recenter gebouwd dan veel andere panden. De prijs per vierkante meter was € 5.242, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 99 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. In totaal zijn er vier kamers. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 99 m², terwijl de BAG-registratie 97 m² vermeldde.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 123 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Libelle in Beekbergen, op 7,7 km. Voor basisonderwijs moet je naar Beekbergen, waar de Ericaschool op 7,1 km ligt. Buslijn 108 stopt op 169 meter bij halte Hoenderloo, Centrum.
Hoe is de buurt Hoenderloo?
Hoenderloo heeft 725 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Very calm environment with very friendly people". Een ander noemt de buurt "lekker rustig".
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers, oppervlakte en isolatie zijn wel vermeld.
-748f2f0c.webp){kind=small}
