Krimweg 20
Hoenderloo, Apeldoorn
Bekijk buurtRust en ruimte in Hoenderloo
Deze vrijstaande woning aan de Krimweg in Hoenderloo biedt een oase van rust, midden in de natuur. Met 160 m² woonoppervlak en een perceel van 511 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1969 heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten wat hoger kunnen uitvallen. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Apeldoorn, maar de royale oppervlakte en het perceel maken het een bijzonder aanbod.
De buurt Hoenderloo
Hoenderloo is een klein dorp op de Veluwe, met ongeveer 725 inwoners. Het is een groene, rustige omgeving waar veel ouderen wonen: bijna een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder. De buurt Hoenderloo heeft een dorps karakter, met voorzieningen als een supermarkt en huisarts op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een hechte gemeenschap zien met veel eengezinswoningen.
Leven in de straat
De Krimweg ligt in een rustige woonwijk, omringd door bos. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die om de hoek zit. Voor een uitgebreidere supermarkt moet je naar het centrum van Apeldoorn, maar dat is een flink eind rijden. Basisscholen zijn er niet in het dorp zelf; de dichtstbijzijnde, Openbare basisschool / IKC Beekbergen, ligt op ruim 7 km afstand. De gemeente Apeldoorn biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar die zijn niet om de hoek.
Over deze advertentie
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Reinders Makelaardij en staat ook op Huispedia. Het is een van de weinige koopwoningen in Hoenderloo die nu beschikbaar is.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Krimweg 20, Hoenderloo
Buurt statistieken
Gegevens uit Hoenderloo
Woningmarkt
Gegevens uit Hoenderloo
Supermarkten
1 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Krimweg 20, Hoenderloo
Welk energielabel heeft Krimweg 20?
De woning aan Krimweg 20 in Hoenderloo heeft energielabel D.
Is €495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €495.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in Hoenderloo van €314.800. Maar die gemiddelden zijn gebaseerd op slechts 5 verkochte woningen, dus het is lastig vergelijken. De woning is met 160 m² en een perceel van 511 m² wel royaler dan gemiddeld in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
Hoe is de bereikbaarheid van Hoenderloo?
Hoenderloo ligt afgelegen op de Veluwe. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto. De snelweg A1 is op ongeveer 10 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt; er zijn busverbindingen naar Apeldoorn, maar die rijden niet frequent.
Wat voor onderhoud vraagt een huis uit 1969?
Een woning uit 1969 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de kozijnen en de installaties. Het energielabel D wijst op matige isolatie; het kan lonen om te investeren in dubbel glas of dakisolatie.
Zijn er scholen in de buurt?
In Hoenderloo zelf is geen basisschool. De dichtstbijzijnde basisschool, Openbare basisschool / IKC Beekbergen, ligt op ruim 7 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Apeldoorn, op bijna 12 km. Dat betekent dat je voor schoolgaande kinderen afhankelijk bent van de auto of de bus.
Hoe is de sfeer in Hoenderloo?
Hoenderloo is een klein, rustig dorp met veel natuur. De bevolking bestaat voor een groot deel uit ouderen; bijna een derde is 65+. Er zijn weinig voorzieningen, maar de SPAR en de huisarts zitten op loopafstand. Het is een hechte gemeenschap.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een huis uit 1969. Label D betekent dat de isolatie matig is en de stookkosten hoger kunnen uitvallen dan bij een zuiniger label. In de buurt hebben alle andere koopwoningen een beter energielabel, dus dit is een aandachtspunt.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Hoenderloo
-440b501c.webp)
-141fe1e7.webp)
-748f2f0c.webp)
-d8f56bc5.webp)
