Blauwe Oven 2
Kern Belfeld, Venlo
BuurtEen hoekwoning uit 2015 in Belfeld
Deze hoekwoning aan de Blauwe Oven 2 in Belfeld is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A+. Met een vraagprijs van 475.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de hoekwoningen in Venlo, maar dat is niet zo gek: het is een recente nieuwbouw in een overwegend ouder bestand. De woning ligt aan een rustige weg, toch in het centrum van Belfeld.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 143 m², maar de BAG-registratie geeft 157 m² aan; het perceel is in beide bronnen 216 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft overal vloerverwarming. Buiten is er een achtertuin van 110 m² op het zuidoosten.
Kern Belfeld
Met ruim 5.000 inwoners is dit een levendige kern. Bewoners van de buurt Kern Belfeld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97, op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje." De buurt heeft relatief veel 65-plussers (25%) en veel eengezinswoningen (89%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 250 meter. Basisschool KOM.MIJN zit op 260 meter, en de huisartsenpraktijk Belfeldse Huisartsen op 235 meter. De apotheek ApoUnited is op 689 meter. Buslijn 66 stopt op 173 meter bij de Prins Frederikstraat. Het treinstation Tegelen is op 3,6 km afstand. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB en van spoorweglawaai 37 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Blauwe Oven 2, Belfeld
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 475.000 euro. Dat is boven het gemiddelde van 442.523 euro voor koopwoningen in de buurt, maar de woning is ook recenter gebouwd (2015) en heeft een energielabel A+. De prijs per vierkante meter is 3.322 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 143 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal zes kamers. Er is één badkamer en de woning telt drie woonlagen. De inhoud is 585 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming door het hele huis.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 250 meter, en Basisschool KOM.MIJN op 260 meter. De huisartsenpraktijk Belfeldse Huisartsen is op 235 meter, en de apotheek ApoUnited op 689 meter. Buslijn 66 stopt op 173 meter bij de Prins Frederikstraat. Het treinstation Tegelen is op 3,6 km afstand.
Hoe is de buurt Kern Belfeld?
Kern Belfeld heeft ruim 5.000 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd."
