Hoekwoning te koop: Bloemendalstraat 35, Vaals
KopenVaalsHoekwoningenBloemendalstraat 35

Bloemendalstraat 35

Vaals, Vaals

€ 525.000
Buurt Vaals, VaalsBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 265m²
67% groter dan gemiddeld in de buurt
Albert Heijn op 436m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Een royale hoekwoning met karakter

Deze hoekwoning aan de Bloemendalstraat in Vaals is een echte blikvanger. Met 265 m² woonoppervlak en een perceel van 361 m² biedt het aanzienlijk meer ruimte dan gemiddeld in de buurt. Het bouwjaar 1890 geeft de woning een authentieke uitstraling, terwijl energielabel C aangeeft dat er al stappen zijn gezet op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €525.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook een uitzonderlijk grote woning voor terug. Bekijk ook andere hoekwoningen in Vaals voor een vergelijking.

Vaals: rustig en groen

Vaals is een gemoedelijke plaats in Zuid-Limburg, vlak bij het drielandenpunt. De buurt kenmerkt zich door een mix van eengezinswoningen en appartementen, met een bovengemiddeld aandeel oudere woningen. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad" en waardeert de rust. Een andere bewoner noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste" en roemt de historische charme. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1356. Meer over de gemeente Vaals lees je op de buurtpagina.

Dagelijks leven in de straat

De Bloemendalstraat ligt in een rustige woonwijk, maar voorzieningen zijn dichtbij. Om de hoek vind je Albert Heijn (op 436 meter) en Lidl (op 536 meter). Ook Aldi is op loopafstand (678 meter). Voor gezinnen zijn er basisscholen in de buurt: Openbare Basisschool De Robbedoes (271 meter) en Basisschool de kleine Wereld (381 meter) zijn beide op loopafstand. Het centrum van Vaals met restaurants en een park is ook vlakbij.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Laan20 Makelaars op Vastgoed Nederland en Funda. De makelaar heeft de woning goed gedocumenteerd met alle relevante gegevens.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt1 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 525.000
Prijs per m²€ 1.981
Woonoppervlakte265m²
Perceeloppervlakte361m²
Bouwjaar1890
EnergielabelC
Buurt Vaals
WijkVaals
GemeenteVaals
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Bloemendalstraat 35, Vaals

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

10
Fabrice
29-07-2025
Speciaal

Nooit problemen gehad

6.3
Rademakers
09-06-2024
Een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste

De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Vaals

Inwoners7.510
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Vaals

Woningvoorraad4.535
Gem. WOZ-waarde€ 194.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen60%

Supermarkten

4 binnen 5 km

Albert Heijn
Pr Willem Alexanderplein 5
436m
Lidl
Sneeuwberglaan 20
536m
Aldi
Kerkstraat 2
678m

Scholen

4 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Robbedoes
Basisonderwijs · 155 leerlingen
271m
Basisschool de kleine Wereld
Basisonderwijs · 158 leerlingen
381m
Basisschool Op de Top
Basisonderwijs · 104 leerlingen
4018m

Veelgestelde vragen

Over Bloemendalstraat 35, Vaals

Welk energielabel heeft Bloemendalstraat 35?

De woning aan Bloemendalstraat 35 in Vaals heeft energielabel C.

Is €525.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €525.000 ligt 34% boven het gemiddelde van €393.030 in de buurt. Maar met 265 m² woonoppervlak is de woning 67% groter dan gemiddeld (159 m²). De prijs per m² is daarmee relatief gunstig. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.

Hoe oud is de woning en wat betekent dat voor onderhoud?

De woning is gebouwd in 1890, wat betekent dat het een karakteristiek pand is met historische details. Oudere woningen kunnen meer onderhoud vergen, bijvoorbeeld aan het dak, de gevel of de fundering. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd, maar verdere verduurzaming kan de energiekosten verlagen.

Wat is de ligging van de Bloemendalstraat in Vaals?

De Bloemendalstraat ligt in een rustige woonwijk in Vaals, op loopafstand van voorzieningen zoals supermarkten (Albert Heijn op 436 meter, Lidl op 536 meter) en basisscholen. Het centrum van Vaals en het park zijn ook dichtbij. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid en een omgevingsadressendichtheid van 1356.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Robbedoes (271 meter) en Basisschool de kleine Wereld (381 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 11,4 km afstand.

Hoe is het energielabel C te verbeteren?

Energielabel C is redelijk, maar er is ruimte voor verbetering. Denk aan het isoleren van dak, muren en vloeren, het plaatsen van dubbel glas of een zuinigere cv-ketel. Ook zonnepanelen kunnen het label verbeteren. De exacte maatregelen hangen af van de huidige staat van de woning.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt van Vaals stonden woningen gemiddeld 95 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt sterk af van de specifieke woning en de prijs.

Laan20 Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 5 bronnen
Laan20 Makelaars
laan20.nl
Bekijk
Laan20 Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
Laan 20 Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Laan20 Makelaars
pararius.nl
Bekijk
Laan20 Makelaars
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vaals

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBloemendalstraat 35, Vaals
Bekijk