Bloemfontein 1
Afrika, Purmerend
BuurtEen royale hoekwoning in Purmerend
Deze hoekwoning aan de Bloemfontein 1 staat in de buurt Afrika, een rustige woonwijk in Purmerend. Met een woonoppervlak van 187 m² is dit een flinke woning, zo'n 30% groter dan het buurtgemiddelde van 144 m². De vraagprijs van €745.000 is marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Purmerend hebben een gemiddelde vraagprijs van €697.917.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2004 en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het perceel, maar volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 187 m² en het perceel 220 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €3.984.
De buurt Afrika
Met ruim 5.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 46% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Weidevenne geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele voorzieningen en het OV. Een ander zegt: "Aardige mensen maar wel saai." De buurt Afrika heeft een gevarieerde woningvoorraad, met bijna 95% van de woningen gebouwd tussen 1990 en 2010.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Vomar op 721 meter of de Albert Heijn op 735 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Kuna Mondo op 162 meter lopen, en ook de Oecumenische basisschool Kawama is dichtbij. De huisartsenpraktijk Melbourne zit op 600 meter en Apotheek Weidevenne op 533 meter. De bushalte Purmerend, Woestijnstraat is op 173 meter met lijnen 101, 102 en 103. Treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 648 meter. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 2,1 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via HR Home Zaandam, Aandacht maakt het verschil.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bloemfontein 1, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €745.000. Dat is marktconform voor de buurt Afrika, waar de gemiddelde vraagprijs €697.917 is. De woning is met 187 m² wel aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 144 m², wat de hogere prijs verklaart. Per vierkante meter ligt de prijs met €3.984 juist lager dan het buurtgemiddelde van €5.082.
Hoe groot is deze woning en wat is het perceeloppervlak?
Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 187 m² en het perceel 220 m². De makelaar vermeldt geen eigen opgave van de oppervlakten. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van het BAG-woonoppervlak en komt uit op €3.984.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 2004.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Boodschappen kun je doen bij de Vomar op 721 meter of de Albert Heijn op 735 meter. Basisschool Kuna Mondo zit op 162 meter en de huisartsenpraktijk Melbourne op 600 meter. Apotheek Weidevenne is op 533 meter. De bushalte Purmerend, Woestijnstraat is op 173 meter met lijnen 101, 102 en 103, en treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 648 meter.
Hoe is de buurt Afrika om in te wonen?
De buurt Afrika heeft ruim 5.300 inwoners, waarvan 46% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Weidevenne geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de voorzieningen en het OV. Een ander zegt: "Aardige mensen maar wel saai."
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 648 meter van de woning. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Purmerend, Woestijnstraat op 173 meter met lijnen 101, 102 en 103, en Purmerend, Karavaanstraat op 201 meter met lijn 308.
