Daalhof, Maastricht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Bononiahof in Maastricht valt op door het ruime perceel van 2885 m², dat is uitzonderlijk voor een woning in een woonwijk. Met 102 m² woonoppervlak en een energielabel C is het een woning met karakter uit 1971. De huurprijs van €934 per maand ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €1.194, wat deze woning financieel aantrekkelijk maakt. Vergelijk je het met andere hoekwoningen in Maastricht, dan zit je hier aan de scherpe kant.
Daalhof is een rustige buurt in het westen van Maastricht, waar je vooral veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens tegenkomt. Uit drie beoordelingen komt een gemiddelde score van 7,25. Een bewoner zegt: "gwn fantastisch, alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt het "een rustige beurt waar je fijn kunt wonen", maar merkt op dat er steeds minder winkels en voorzieningen zijn. De buurt Daalhof heeft een gemêleerde bevolking, met een bovengemiddeld aandeel ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor: de Lidl ligt op 111 meter, om de hoek dus. Ook de PLUS is met 833 meter goed bereikbaar. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool J.F.Kennedy op 661 meter en Kindcentrum Dynamiek op 672 meter. Het park of plantsoen ligt op 200 meter. De gemeente Maastricht heeft verder voldoende voorzieningen, al moet je voor het voortgezet onderwijs iets verder reizen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Bononiahof 61, Maastricht
De huurprijs van €934 ligt 22% onder het gemiddelde van €1.194 voor huurwoningen in Daalhof. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €11,39, terwijl deze woning met 102 m² uitkomt op ongeveer €9,16 per m². Daarmee is de prijs relatief laag, zeker gezien het grote perceel van 2885 m². Het is een scherpe prijs voor wat je krijgt.
Het perceel is 2885 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning. Dit heeft veel buitenruimte, al staat in de advertentie niet specifiek vermeld hoe die is ingericht. Het is een van de grootste percelen in de buurt, wat zeldzaam is voor een huurwoning. Je hebt dus veel ruimte buiten, maar de exacte indeling van de tuin is niet bekend.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1971. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet precies hoe hoog je energierekening uitvalt. Over het algemeen kun je bij label C redelijke stookkosten verwachten, maar de uiteindelijke kosten hangen af van je verbruik en de staat van de woning.
Daalhof is een rustige buurt met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Uit drie beoordelingen komt een gemiddelde score van 7,25. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en waardeert de voorzieningen, terwijl een ander opmerkt dat er steeds minder winkels zijn. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 2049, maar toch voelt het rustig aan.
Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. De Lidl ligt op 111 meter en de PLUS op 833 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals Basisschool J.F.Kennedy op 661 meter. Ook een huisartsenpraktijk en een restaurant liggen op 500 meter. Het treinstation ligt op 4,9 km, dus voor de trein moet je iets verder reizen.
De huurprijs van €934 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €1.194. Dit kan komen doordat het een woningcorporatiewoning is, die vaak een lagere huur hebben. Ook het bouwjaar 1971 en het energielabel C kunnen een rol spelen. De woning is daarmee relatief voordelig, maar de exacte reden voor de lage prijs staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Frituur helaas weg, ook niet meer veel winkels. Dus ga altijd naar de Brusselsepoort. De 1 omdat er amper nog een school over is. Alles verdwijnt zo'n beetje bij beetje. Verder is het wel een rustige beurt waar je fijn kunt wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €333.363 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.017 | – |
| Huurprijs | €1.100 p/m | €1.100 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Vaak last van drugsdeals,te veel studenten,meer onderhoud groen en parken onderhouden
Er wonen aardig wat mensen, maar toch is het lekker rustig. Er is veel natuur en veel grond dus veel ruimte. Kinderen kunnen veilig spelen op straat, lekkere wandelingen met de hond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €360.343 | €323.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.428 | – |
| Huurprijs | €1.459 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Bononiahof 61, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
