Molenlaankwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Borchsatelaan 57 ademt de sfeer van de jaren twintig, met een flinke tuin en een eigen oprit. Met 121 m² woonoppervlak en een perceel van 157 m² is het een ruime gezinswoning in een van de mooiste buurten van Rotterdam. De vraagprijs van €695.000 ligt 34% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning bijzonder scherp geprijsd maakt vergeleken met andere hoekwoningen in Rotterdam.
Het Molenlaankwartier is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (71%). De buurt telt ruim 8.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt Molenlaankwartier is gewild vanwege de ruime opzet en de nabijheid van parken.
In de ochtend loop je zo naar basisschool Hildegaert Kindcentrum, om de hoek op 367 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS op 389 meter twee straten verder, en ook AH XL op 855 meter is goed bereikbaar. Het voortgezet onderwijs vind je op 900 meter afstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van een echte woonwijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Eijk Makelaars & Taxateurs B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Borchsatelaan 57, Rotterdam
Gegevens uit Molenlaankwartier
Gegevens uit Molenlaankwartier
70 binnen 5 km
144 binnen 5 km
Over Borchsatelaan 57, Rotterdam
De woning aan Borchsatelaan 57 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €695.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.047.949) en ook onder de mediaan van €798.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €724.369 weg. Gezien de oppervlakte van 121 m² en het energielabel C is de prijs aan de scherpe kant.
De woning heeft een woonoppervlak van 121 m² en een perceel van 157 m². Dat is 25% kleiner dan het buurtgemiddelde van 161 m², maar nog steeds ruim voor een hoekwoning uit 1922.
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1922. In de buurt heeft 31,3% van de koopwoningen label C, en 46,9% heeft een lager label (D of slechter).
Het Molenlaankwartier is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (280 misdrijven per jaar) en is goed voorzien van parken en scholen.
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals Hildegaert Kindcentrum (367 m) en Kindcentrum De Heijberg (459 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 389 meter, en ook AH XL op 855 meter is goed bereikbaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,0 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
6 woningen in de buurt Molenlaankwartier
