Wolfskuil, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Bosbesstraat in Nijmegen valt op door zijn ruime opzet en het enorme perceel van maar liefst 4415 m². Met 105 m² woonoppervlak en bouwjaar 1982 biedt de woning een solide basis. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar het perceel is uitzonderlijk. Bekijk ook andere hoekwoningen in Nijmegen voor een breder beeld.
Wolfskuil is een levendige buurt met een mix van bewoners. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,25. Een bewoner zegt: "ik woon er nog niet heel lang, de sociale cohesie tussen mij en de buren zijn erg goed. Ik vind het een fijne buurt ook lekker naast de stad binnen 15 minuutjes lopen." Een ander noemt het "gezellige mensen" maar merkt op dat er "te weinig groen" is. De buurt telt ruim 6300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Meer weten? Lees over de buurt Wolfskuil.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Aldi, beide om de hoek op 142 meter. Ook PLUS en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC De Wieken (423 m) en Basisschool Michiel de Ruyter (509 m) vlakbij. Het station Nijmegen is op 1,5 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Bosbesstraat 48, Nijmegen
Zeer goed · 4 bewoners
Prima
ik woon er nog niet heel lang, de sociale cohesie tussen mij en de buren zijn erg goed. Ik vind het een fijne buurt ook lekker naast de stad binnen 15 minuutjes lopen
De buurt is heel gezellig Te weinig groen
Goed bereikbaar, met zowel OV als met de auto. Politie is altijd heel snel ter plaatse als er iets is. Alleen niet echt een buurt gevoel, het duurt wel even voor je je buren leert kennen, of helemaal niet... Daarnaast is de manier van afval ophalen niet ideaal, een grote hoop op de hoek van de straat, waar vaak de zakken al zijn geopend door ongedierte. De school in de buurt is goed bereikbaar. Er zijn genoeg winkels op loopafstand. Sinds er vergunningen in de straat zijn om te parkeren, ook altijd plaats om de auto neer te zetten.
Gegevens uit Wolfskuil
Gegevens uit Wolfskuil
40 binnen 5 km
77 binnen 5 km
Over Bosbesstraat 48, Nijmegen
De woning aan Bosbesstraat 48 in Nijmegen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Wolfskuil (€410.983) en ook boven de mediaan (€450.000). Het perceel van 4415 m² is echter uitzonderlijk groot voor een hoekwoning in deze buurt, wat de hogere prijs kan verklaren. Vergelijkbare woningen met een dergelijk perceel zijn schaars.
Wolfskuil wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,25. Ze noemen de sociale cohesie goed en de ligging vlak bij het centrum prettig. Een aandachtspunt is dat er relatief weinig groen is. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel jonge volwassenen en eenpersoonshuishoudens.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus er zijn zuinigere opties. Label C betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten, maar geen extreme bedragen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn en Aldi op 142 meter. Ook basisscholen zoals IKC De Wieken (423 m) en Basisschool Michiel de Ruyter (509 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,4 km.
In Wolfskuil zijn in de laatste meting 246 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De sfeer wordt door bewoners als gezellig omschreven, maar het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te lopen.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
6 woningen in de buurt Wolfskuil
