Wolfskuil, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Korenbloemstraat 36 in Nijmegen is een fijne plek om te wonen. Met 64 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige woning. De prijs van €320.000 is scherp, want dat ligt 30% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Benieuwd naar andere appartementen in Nijmegen?
Wolfskuil is een levendige volksbuurt vlak bij het centrum. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: 'De sociale cohesie tussen mij en de buren zijn erg goed.' Een ander noemt het 'gezellige mensen'. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Meer weten over de buurt Wolfskuil?
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Aldi, allebei om de hoek. Ook de Jumbo is op loopafstand. Basisschool Michiel de Ruyter en IKC De Wieken zitten op een paar minuten lopen. Het station is op anderhalve kilometer, dus de trein pak je zo. De gemeente Nijmegen biedt verder veel voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Driessen Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Korenbloemstraat 36, Nijmegen
Zeer goed · 4 bewoners
Prima
ik woon er nog niet heel lang, de sociale cohesie tussen mij en de buren zijn erg goed. Ik vind het een fijne buurt ook lekker naast de stad binnen 15 minuutjes lopen
De buurt is heel gezellig Te weinig groen
Goed bereikbaar, met zowel OV als met de auto. Politie is altijd heel snel ter plaatse als er iets is. Alleen niet echt een buurt gevoel, het duurt wel even voor je je buren leert kennen, of helemaal niet... Daarnaast is de manier van afval ophalen niet ideaal, een grote hoop op de hoek van de straat, waar vaak de zakken al zijn geopend door ongedierte. De school in de buurt is goed bereikbaar. Er zijn genoeg winkels op loopafstand. Sinds er vergunningen in de straat zijn om te parkeren, ook altijd plaats om de auto neer te zetten.
Gegevens uit Wolfskuil
Gegevens uit Wolfskuil
40 binnen 5 km
77 binnen 5 km
Over Korenbloemstraat 36, Nijmegen
De woning aan Korenbloemstraat 36 in Nijmegen heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €320.000 is aan de scherpe kant. In Wolfskuil ligt de gemiddelde vraagprijs op €455.643, maar dat is voor woningen met gemiddeld 111 m². Dit appartement is met 64 m² kleiner, dus de prijs per m² is met €5.000 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.478. Het is een marktconforme prijs voor deze oppervlakte.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,3. Ze noemen het een 'fijne volksbuurt' met goede sociale cohesie. Een bewoner zegt: 'De sociale cohesie tussen mij en de buren zijn erg goed.' Een ander vindt het 'gezellige mensen'. Wel wordt opgemerkt dat er te weinig groen is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Michiel de Ruyter zit op 400 meter, IKC De Wieken op 453 meter, en Brede school het Kleurrijk op 807 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. In Wolfskuil heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus label B is iets minder zuinig dan gemiddeld in de buurt, maar nog steeds goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in Wolfskuil, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €455.643, maar de prijzen lopen uiteen van €265.000 tot €615.000.
6 woningen in de buurt Wolfskuil
