Een statig appartement in Wolfskuil
Dit appartement aan de Koninginnelaan 225 ademt de sfeer van 1916: hoge plafonds, royale kamers en karakteristieke details. Met 66 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De laatst bekende vraagprijs van €640.000 was aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Nijmegen, maar de unieke uitstraling en locatie maken het een bijzondere optie. Deze woning staat sinds 20 mei 2026 niet meer online.
Wolfskuil: levendig en centraal
Wolfskuil is een bruisende buurt vlak bij het centrum van Nijmegen. Bewoners waarderen de sociale cohesie: "ik woon er nog niet heel lang, de sociale cohesie tussen mij en de buren zijn erg goed", zegt een bewoner. Een ander noemt het "gezellige mensen". De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde score van 8,25 uit vier beoordelingen. Meer weten? Bekijk de buurt Wolfskuil.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo of Albert Heijn. Basisschool Michiel de Ruyter zit naast de deur, en Kindcentrum Aquamarijn is op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Nijmegen is tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via De Rooij Makelaars Vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Koninginnelaan 225, Nijmegen
Was de prijs van €640.000 reëel voor dit appartement?
De vraagprijs lag 40% boven de gemiddelde vraagprijs in Wolfskuil (€455.643). Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (66 m² versus 111 m²), maar het bouwjaar 1916 en de centrale ligging kunnen de meerprijs verklaren. Of het marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.
Hoe is de buurt Wolfskuil om in te wonen?
Wolfskuil wordt door bewoners beoordeeld met een 8,25. Ze noemen het een gezellige buurt met goede sociale cohesie. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het centrum van Nijmegen.
Wat is de energielabel van deze woning?
In de buurt had 66,7% van de koopwoningen label A, dus het was mogelijk dat dit appartement ook een gunstig label had, maar check dit bij de makelaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Michiel de Ruyter zit op 131 meter, Kindcentrum Aquamarijn op 607 meter, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 705 meter. Ook zijn er diverse basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in Wolfskuil?
In de afgelopen periode werden 29 koopwoningen verkocht in Wolfskuil, met een gemiddelde verkoopprijs van €410.983. De gemiddelde vraagprijs van de 7 beschikbare woningen was €455.643, met een mediaan van €450.000.
