Filosofenbuurt, Huizen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Leonardo da Vincihof in Huizen is een fijne plek voor wie van ruimte en rust houdt. Met 108 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 248 vierkante meter is er genoeg plek voor een gezin. De woning uit 2000 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €549.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €492.250, maar de woning is ook groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere hoekwoningen in Huizen.
De Filosofenbuurt is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een groen karakter met parken en plantsoenen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is met een laag aantal misdrijven (22 per jaar). De meeste woningen zijn koopwoningen (80%) en de buurt is gebouwd tussen 1990 en 2010. Lees meer over de buurt Filosofenbuurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op twee straten verder, of bij de Albert Heijn om de hoek. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Springplank op loopafstand en PCBS De Ark op tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Huizen biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerbert Hansman Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leonardo da Vincihof 10, Huizen
De vraagprijs van €549.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€492.250) en ook boven de mediaan (€497.000). De woning is echter groter dan gemiddeld (108 m² versus 109 m² gemiddeld) en heeft een perceel van 248 m². In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €664.000, maar dat waren mogelijk andere typen woningen. De prijs lijkt marktconform voor een hoekwoning met deze kenmerken.
De Filosofenbuurt is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (22 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt is gebouwd tussen 1990 en 2010, dus de woningen zijn relatief modern. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de meest zuinige. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A en 33,3% label B. Met label B kun je verwachten dat de stookkosten meevallen, maar het is niet zo zuinig als een A-label woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Springplank op 221 meter, gevolgd door De Wijngaard (speciaal basisonderwijs) op 641 meter en PCBS De Ark op 1033 meter. Voor voortgezet onderwijs is Huizermaat op 1457 meter de dichtstbijzijnde optie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,1 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus of de auto.
In de buurt staan momenteel 4 koopwoningen te koop. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 38 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €842.400 | €785.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.862 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €842.400 | €785.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.862 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige sveer
Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek
Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen
Hangjongeren die maken overlast en gaat erg laat door envi voel mij echt niet veilig in mijn buurt
Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.
Mijn ervaring met.de buurt is dat er niet heel veel spannends gebeurt soms is een klein akkefietje maar niet dat het helemaal uit de hand loopt
Ik vind het een mooie buurt. De flat vind ik minder mooi. Veel natuur. Mooie huizen. Vriendelijke mensen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.967 | €646.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.516 | – |
| Huurprijs | €1.831 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Leonardo da Vincihof 10, Huizen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
