Buitengebied Kwintsheul, Westland
Bekijk buurtDeze nieuwbouwhoekwoning aan de Broekzichtlaan in Kwintsheul valt op door het bijzonder ruime perceel van maar liefst 22.967 m². De woning zelf is 150 m² groot en wordt in 2025 opgeleverd. De vraagprijs van €840.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de combinatie van nieuwbouw en een perceel dat eerder bij een landgoed past. Bekijk ook andere hoekwoningen in Westland voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Buitengebied Kwintsheul is een landelijke omgeving met 1.570 inwoners. Het is een typische gezinsbuurt: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De sfeer is rustig, met veel ruimte en groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig eenpersoonshuishoudens en een hoog aandeel koopwoningen (93%).
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die op loopafstand ligt (om de hoek). Ook Albert Heijn is twee straten verder. Basisschool R.K. Basisschool WSKO Andreashof zit naast de deur. De gemeente Westland biedt verder voldoende voorzieningen, zoals restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Helm & Heus Nieuwbouwmakelaars op Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Broekzichtlaan kavel 1, Kwintsheul
De vraagprijs van €840.000 is aan de hoge kant, maar dat is te verklaren door het zeer ruime perceel van 22.967 m². Nieuwbouwhoekwoningen in Westland met een standaard perceel zijn doorgaans goedkoper. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de grond waardeert.
Kwintsheul ligt in de gemeente Westland, een landelijk gebied met veel kassen en weilanden. Het dorp heeft basisvoorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand. Het treinstation ligt op 6,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Het perceel is 22.967 m², wat uitzonderlijk groot is voor een hoekwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, wellicht een paardenweide of zelfs een kleine landbouwbestemming.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat het om nieuwbouw uit 2025 gaat, is het aannemelijk dat de woning aan de huidige bouweisen voldoet en een gunstig label heeft, maar exacte gegevens ontbreken.
Ja, op loopafstand (om de hoek) vind je R.K. Basisschool WSKO Andreashof. Andere basisscholen zoals de Pieter van der Plas School en De Hoeksteen liggen op ongeveer 1,5 km afstand. Voortgezet onderwijs is op 2,9 km.
In de buurt Buitengebied Kwintsheul zijn in het meest recente jaar 54 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt met 1.570 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving.
Helm & Heus Nieuwbouwmakelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Voor nieuwbouw is het label vaak nog niet definitief vastgesteld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €811.250 | €780.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.583 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een typisch ons kent ons dorp. Het dorp is voorzien van een supermarkt, bakker, kapper, huisarts, tandarts, fietsenmaker en snackbars. Genoeg voorzieningen dus. Naast gelegen dorpen zijn binnen 10 minuten bereikbaar met meer voorzieningen zoals slager en drogisterijen. Rustig dorp waar niet veel gebeurd. Worden leuken dingen georganiseerd in de zomerperiode en dan is het vaak erg gezellig. Goede buslijn die om het kwartier rijdt in spitsuren. Alles redelijk makkelijk te bereiken met de bus. Er mag van mij wel meer groen in het dorp komen. Iets van een parkje ofzo.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €673.278 | €663.056 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.948 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Prima buurt met leuke speeltuinen. Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval in de buurt en er zijn naast twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in de buurt.
Hier zegt men je nog gedag op straat. Je voelt je hier gezien. De natuur is hier prachtig met veel groen en water. Dit is een uitstekende locatie voor een opgroeiend gezin met uitstekende voorzieningen.
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.285 | €583.560 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.976 | – |
| Huurprijs | €1.661 p/m | €1.717 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Broekzichtlaan kavel 1, Kwintsheul
