Bronsgietersdonk 407

De vraagprijs van €535.000 is de hoogste van de zes koopwoningen die nu in Matendonk te koop staan. Het ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €456.250. De woning is met 149 m² en een perceel van 230 m² wel ruimer dan gemiddeld in de buurt (136 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant voor de buurt.

Matendonk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 8,3 en noemen het 'calm and relaxed' en 'veilig en omringd door natuur'. Er is een speeltuin en veel bomen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Eben-Haëzer zit op 286 meter, PCBO De Terebint op 503 meter, en RK Basisschool De Schakel op 503 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (500 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Apeldoorn, op 2,1 km.

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A en 37,5% label B. Met label B kun je lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met een lager label.

Op dit moment staan er zes koopwoningen te koop in Matendonk, waarvan deze de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €456.250. In de afgelopen periode zijn er 26 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €418.269, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.