Haarlemmerbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze 18e-eeuwse hoekwoning aan de Brouwersgracht ademt historie. Met 290 m² woonoppervlak en een eigen oprit is het een zeldzaamheid in de binnenstad. De vraagprijs van €3.500.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor hoekwoningen in Amsterdam ligt lager, maar dit object is uitzonderlijk groot.
De buurt Haarlemmerbuurt-Oost is een van de meest stedelijke stukjes Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 8338 adressen per km². Het is een buurt van alleenstaanden en jonge professionals: 45% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel horeca, winkels en reuring om de hoek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 336 meter. Ook een Jumbo en diverse AH to go's zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Kinderen kunnen naar basisschool de Burght, die naast de deur ligt op 173 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Vinse School op 228 meter een optie. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via THE GOOD GUYS I for great houses aangeboden.
Details van deze woning
Brouwersgracht 58, Amsterdam
Gegevens uit Haarlemmerbuurt-Oost
Gegevens uit Haarlemmerbuurt-Oost
154 binnen 5 km
217 binnen 5 km
Over Brouwersgracht 58, Amsterdam
De woning aan Brouwersgracht 58 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €3.500.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €800.000, maar dat komt doordat deze woning met 290 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (51 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €18.276, wat voor deze woning neerkomt op circa €12.069 per m², lager dan het buurtgemiddelde. Het is een uniek object, dus de prijs is marktconform voor dit formaat en deze locatie.
Haarlemmerbuurt-Oost is een zeer stedelijke buurt met veel alleenstaanden en jonge professionals. De omgevingsadressendichtheid is hoog (8338 adressen per km²), wat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid zijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dynamische wijk zien met veel horeca en winkels op loopafstand.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een pand uit 1752. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label A, maar dat zijn kleinere, nieuwere woningen. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een modernere woning, maar voor een monumentaal grachtenpand is dit gebruikelijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Burght ligt op 173 meter, en de Vinse School (voortgezet onderwijs) op 228 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de Theo Thijssenschool (799 meter) en Montessori Basisschool de Eilanden (857 meter).
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De binnenstad is goed bereikbaar te voet of per fiets.
In de buurt zijn in de afgelopen periode 16 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €932.500. De gemiddelde verkooptijd was 86 dagen. De vraagprijzen variëren van €300.000 tot €1.450.000, maar deze woning is met 290 m² een uitzondering.
6 woningen in de buurt Haarlemmerbuurt-Oost
