Haarlemmer Houttuinen 45H

De woning aan Haarlemmer Houttuinen 45H in Amsterdam heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €350.000 ligt 59% onder het gemiddelde van €855.532 in de buurt, maar dat komt doordat het een kleine studio is (33 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €11.875, wat neerkomt op €392.000 voor 33 m². De vraagprijs is dus marktconform.

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.

Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1982. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 48% van de woningen label A, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld.

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een Albert Heijn zit op 156 m, een Jumbo op 540 m. Ook zijn er meerdere scholen, waaronder de Vinse School (76 m) en basisscholen zoals de Burght (367 m). Een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn ook dichtbij.

In de buurt zijn 271 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een dichtbevolkte, stedelijke buurt, wat vaak samengaat met een hoger aantal incidenten. Voor specifieke veiligheidsinformatie kun je de politiecijfers raadplegen.

De gemiddelde verkooptijd voor koopwoningen in de buurt is 51 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze studio is echter kleiner dan het gemiddelde, dus de verkooptijd kan afwijken.