Brugweg 97
Peij, Echt-Susteren
BuurtEen hoekwoning met een scherpe prijs
Deze hoekwoning aan de Brugweg 97 in Peij, een buurt van Echt, is een opvallende verschijning in het aanbod. Met een vraagprijs van €359.000 zit de prijs flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €412.786 ligt. Volgens de berekening is de prijs daarmee scherp geprijsd. De woning is een van de hoekwoningen in Echt-Susteren die momenteel te koop staan. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor dat aspect ontbreekt in de beoordeling.
De woning zelf
De woning uit 1971 heeft een woonoppervlakte van 157 vierkante meter volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 650 vierkante meter groot. De makelaar heeft geen extra kenmerken zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning gepubliceerd. Daardoor is er weinig bekend over de specifieke inrichting van deze hoekwoning.
Peij, een rustige buurt
Peij is een buurt met bijna 3.000 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, zo blijkt ook uit de reacties van bewoners. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" en waardeert de ligging aan voorzieningen, dicht bij het station en het centrum. Een ander zegt: "Rustig en een beetje afgelegen", maar merkt op dat er geen supermarkt in de buurt is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 1,7 kilometer afstand, of bij de Lidl op 1,9 kilometer. Voor de kinderen is er een basisschool op loopafstand: Openbare basisschool De Driepas ligt op 158 meter. De huisartsenpraktijk 't Thaal zit in Echt, op 1,8 kilometer, en de apotheek is iets verderop. De bushalte Peij, Marisheem ligt op 64 meter en wordt bediend door buslijn 60. Het treinstation Echt is op 2,4 kilometer afstand. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens het peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brugweg 97, Echt
Waarom is de vraagprijs lager dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €359.000 ligt 13 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €412.786 in de buurt. Daarmee is de prijs volgens de berekening scherp geprijsd. Per vierkante meter is het verschil nog groter: 30 procent lager dan het buurtgemiddelde. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 vierkante meter, wat neerkomt op €2.287 per vierkante meter.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Wel is bekend dat het om een hoekwoning uit 1971 gaat met een woonoppervlakte van 157 vierkante meter en een perceel van 650 vierkante meter. De verdeling van de ruimtes over de woonlagen is niet vermeld.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, net als het overstromingsrisico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Albert Heijn op 1,7 kilometer en de Lidl op 1,9 kilometer. Een basisschool, Openbare basisschool De Driepas, ligt op 158 meter. De huisartsenpraktijk 't Thaal zit op 1,8 kilometer en de apotheek op 2,2 kilometer. Het treinstation Echt is op 2,4 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Peij, Marisheem ligt op 64 meter van de woning en wordt bediend door buslijn 60. Ook de haltes Pepinusbrug en Peij, Brugweg/Houtstraat zijn in de buurt, beide ook met lijn 60. Het dichtstbijzijnde treinstation is Echt, op 2,4 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" en waardeert de ligging aan voorzieningen, dicht bij het station en het centrum. Een ander zegt: "Rustig en een beetje afgelegen", maar merkt op dat er geen supermarkt in de buurt is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails zoals kamers, energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De reden waarom de details ontbreken, staat niet in de advertentie.
