Centrum IJsselmuiden, Kampen
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1900 aan de Burgemeester van Engelenweg in IJsselmuiden ademt historie. Met 202 m² woonoppervlak en een perceel van 603 m² is het een flinke woning. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €789.000 is dit een aanzienlijk bedrag, 58% boven het buurtgemiddelde van €498.167, maar de woning is ook 73% groter dan gemiddeld. Vergelijk dit met andere hoekwoningen in Kampen om een beeld te krijgen.
De woning staat in de buurt Centrum IJsselmuiden, een rustige buurt met veel ouderen en een sociale gemeenschap. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel lokale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk." Een ander noemt de leefbaarheid hoog, met weinig overlast en goed onderhouden groen. De buurt telt 4.540 inwoners, waarvan een kwart 65-plus, en het merendeel van de woningen zijn eengezinswoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die naast de deur zit op 78 meter. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Hervormde basisschool Eben-Haëzer op 619 meter en Monseigneur Zwijsen-School op 774 meter. Het treinstation ligt op 1,3 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Kampen biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Burgemeester van Engelenweg 29, Ijsselmuiden
Zeer goed · 3 bewoners
Hoewel ik niet erg veel contact heb met buurtgenoten, vind ik deze buurt zeer prettig. We hebben bijna nooit last van diefstal, en slechts een huis zorgt af en toe voor wat geluidsoverlast. Verder zijn er wel hangjongeren, maar die houden zich rustig. Er is een goed winkelterrein en een mooi park met een kinderboerderij in de buurt, en zowel het openbaar groen als de wegen zijn goed onderhouden. Eens per jaar vindt in deze buurt het Zoddefestival plaats. Dit zou nog wel iets beter geregeld kunnen worden, aangezien het festivalterrein grenst aan een flat voor bejaarden. Grote wegen zijn er in deze buurt voldoende, en er is ook een station. De buurt is ook geschikt voor kinderen, aangezien er een basisschool en een speeltuin op loopafstand ligt en andere scholen in een straal van maximaal twee kilometer ruim voor handen zijn.
Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk. Veel speelmogelijkheden voor kinderen. Ons kent ons, sociale gemeenschap. Goede woonvoorzieningen.
We hebben wel aardige buren (op een paar uitzonderingen na) maar weinig onderling contact, we schudden meestal alleen de hand met Nieuwjaar maar verder geen bbq of bijeenkomst Ook kan er meee groen worden geplaatst en qat leukere speeltuinen. Meer bloemen en meer grasvelden voor kinderen waar honden niet mogen poepen
Gegevens uit Centrum IJsselmuiden
Gegevens uit Centrum IJsselmuiden
12 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Burgemeester van Engelenweg 29, Ijsselmuiden
De woning aan Burgemeester van Engelenweg 29 in Ijsselmuiden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €789.000 ligt 58% boven het gemiddelde van €498.167 in de buurt. Maar deze woning is met 202 m² ook 73% groter dan het buurtgemiddelde van 117 m². De prijs per m² is ongeveer €3.904, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.904 (gelijk). Het is een royale, karakteristieke woning, maar de prijs is aan de hoge kant.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1900. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label D of lager, en 75% heeft een beter label (B of C). Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
De buurt wordt als rustig en veilig ervaren, met veel speelmogelijkheden voor kinderen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Hervormde basisschool Eben-Haëzer (619 m) en Monseigneur Zwijsen-School (774 m). Ook is er een park met kinderboerderij in de buurt. Bewoners noemen de sociale gemeenschap prettig, al is onderling contact soms beperkt.
Ja, de Aldi zit op 78 meter. Ook de PLUS (715 m) en Albert Heijn (831 m) zijn op loopafstand. Het centrum van IJsselmuiden heeft veel lokale winkels. Het treinstation ligt op 1,3 km, en er is een huisartsenpraktijk op 1 km.
In de buurt staan 6 koopwoningen te koop, met prijzen van €300.000 tot €925.000. De gemiddelde vraagprijs is €498.167, de mediaan €400.000. Deze woning is met €789.000 een van de duurdere opties, maar biedt ook veel meer ruimte dan gemiddeld (202 m² vs 117 m²).
De Burgemeester van Engelenweg ligt in een rustige buurt met veel ouderen. Bewoners ervaren weinig overlast, afgezien van af en toe geluid van een enkel huis. Er zijn hangjongeren, maar die houden zich rustig. Eens per jaar is er het Zoddefestival, dat voor wat drukte zorgt. Het openbaar groen en de wegen zijn goed onderhouden.
6 woningen in de buurt Centrum IJsselmuiden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
