Burgemeester Van Oordsingel 46
’t Duyfrak, Katwijk
BuurtEen hoekwoning met ruimte
Deze hoekwoning aan de Burgemeester Van Oordsingel in Valkenburg is een van de hoekwoningen in Katwijk die nu te huur staat. Met 146 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 174 vierkante meter is er flink wat ruimte, zowel binnen als buiten. De woning uit 2011 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 2137 euro per maand zit deze woning boven het gemiddelde van 2208 euro in de buurt, maar daar krijg je ook een flinke oppervlakte voor terug.
Leven in 't Duyfrak
De buurt 't Duyfrak is een gezinsbuurt: 59 procent van de huishoudens heeft kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 3,0. Van de 2515 inwoners is 28 procent jonger dan 15 jaar. De woningvoorraad bestaat voor 69 procent uit koopwoningen, dus huurwoningen zoals deze zijn relatief schaars. Er zijn geen bewonersbeoordelingen beschikbaar voor deze buurt, maar de cijfers schetsen een beeld van een rustige, kindvriendelijke omgeving.
Dagelijkse boodschappen en school
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 700 meter of de Hoogvliet op 740 meter, allebei op loopafstand. Basisschool Het DOK zit op 655 meter, en ook de P.C. Basisschool De Schakel is met 1,3 kilometer goed bereikbaar. De gemeente Katwijk heeft verder voldoende voorzieningen, met 48 supermarkten binnen vijf kilometer. Een huisartsenpraktijk zit op 900 meter, en het treinstation ligt op 3,9 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Van Oordsingel 46, Valkenburg
Is 2137 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 146 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 174 vierkante meter is dit een royale hoekwoning. De prijs ligt iets onder het gemiddelde van 2208 euro voor huurwoningen in de buurt, maar boven de mediaan van 1898 euro. Per vierkante meter betaal je 14,64 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 15,16 euro ligt. Gezien de oppervlakte en het energielabel A is de prijs marktconform.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een woning uit 2011 is dit label gebruikelijk.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2011?
Het bouwjaar van deze woning is 2011. De onderhoudsstaat van de woning wordt niet in de advertentie vermeld. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud; dat hangt af van hoe de woning is gebruikt en onderhouden.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo zit op 700 meter en de Hoogvliet op 740 meter. Verder zijn er binnen vijf kilometer 48 supermarkten te vinden, waaronder ook een Coop en een Albert Heijn op ongeveer 1,7 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het naar scholen?
Basisschool Het DOK ligt op 655 meter, goed te doen voor kinderen die zelfstandig naar school gaan. De P.C. Basisschool De Schakel zit op 1,3 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen: de dichtstbijzijnde school ligt op 3,3 kilometer. Er zijn ook twee scholen voor speciaal onderwijs binnen een kilometer.
Is 't Duyfrak een geschikte buurt voor gezinnen?
De cijfers wijzen op een gezinsvriendelijke buurt: 59 procent van de huishoudens heeft kinderen en 28 procent van de inwoners is jonger dan 15 jaar. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3,0, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt.
