Verbeekstraat 1C14
Lage Mors, Leiden
BuurtEen ruim appartement in Lage Mors
Dit appartement van 76 vierkante meter aan de Verbeekstraat ligt in een buurt waar het leven zich gewoon afspeelt. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €2.100 ligt dit aanbod 37% boven het buurtgemiddelde van €1.535, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde huurprijs voor appartementen in Leiden ligt lager.
De buurt: Lage Mors
Lage Mors is een buurt met zo'n 4.400 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen en een kwart van de huishoudens kinderen heeft. De enige beoordeling op is kritisch: "Gaat hard achteruit", zegt een bewoner, die aangeeft dat de gezelligheid is verdwenen en dat het onderhoud van gemeente en tuinen te wensen overlaat. Het is een gemêleerde buurt, met zowel jongere als oudere bewoners. Meer over de sfeer en cijfers vind je op de pagina over buurt Lage Mors.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is Jumbo op twee straten verder, en ook Aldi en twee AH to go's zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Basisschool De Morskring zit om de hoek, net als de Eerste Leidse Schoolvereniging en Basisschool Pacelli. Het treinstation ligt op anderhalve kilometer, goed te doen met de fiets. De gemeente Leiden heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder HOLLAND WEST MAKELAARDIJ op Funda. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Verbeekstraat 1C14, Leiden
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €2.100 ligt 37% boven het gemiddelde van €1.535 in Lage Mors. Dat komt waarschijnlijk doordat dit appartement met 76 vierkante meter groter is dan het gemiddelde huuraanbod van 71 vierkante meter. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Zonder label is niet bekend hoe zuinig de woning is en wat je aan energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand.
Hoe is het gesteld met de buurt volgens bewoners?
Er is één beoordeling op, met een score van 6. De bewoner zegt: "Gaat hard achteruit" en noemt dat de buurt vroeger gezellig was, maar dat mensen nu minder rekening met elkaar houden. Ook het onderhoud van gemeente en tuinen wordt als slecht ervaren.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 800 meter, en ook Aldi en twee AH to go's zitten binnen 1,4 kilometer. Basisscholen als De Morskring en de Eerste Leidse Schoolvereniging liggen op loopafstand. Het treinstation is 1,5 kilometer verderop.
Wat voor huishoudens wonen er in Lage Mors?
In Lage Mors wonen veel alleenstaanden: 49% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Een kwart van de huishoudens heeft kinderen, en een kwart bestaat uit stellen zonder kinderen. De leeftijden zijn verdeeld, met de meeste inwoners tussen 25 en 45 jaar.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er tien huurwoningen te huur in Lage Mors, met prijzen tussen €1.250 en €1.950. De mediaanprijs is €1.650. Dit appartement zit met €2.100 boven dat bereik, wat het een duurder aanbod maakt.
