’t Zand-Noordoost, Schagen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de C. de Leeuwstraat 6 staat in een rustige buurt van 't Zand. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en een ruime tuin van 352 vierkante meter is er genoeg plek voor een gezin. De woning uit 1960 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €310.000 is marktconform voor een hoekwoning in Schagen.
De buurt t Zand-Noordoost is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen. Van de 553 woningen is 83% eengezins en 61% is koop. De buurt telt 1310 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig, met weinig voorzieningen op loopafstand, maar de sfeer is gemoedelijk.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR, die om de hoek zit op 150 meter. Ook een huisartsenpraktijk en een restaurant zijn op loopafstand. Basisschool IKC de Bloeikas ligt naast de deur, op 138 meter. Voor de middelbare school moet je naar Schagen, zo'n 7,5 kilometer verderop. De gemeente Schagen biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Westhuis en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver C. de Leeuwstraat 6, 'T Zand
De vraagprijs van €310.000 voor een hoekwoning van 84 m² met een perceel van 352 m² in 't Zand is marktconform. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1960. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
't Zand ligt in de gemeente Schagen, in de kop van Noord-Holland. Het treinstation van Schagen is op 6,7 kilometer afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
Dit is een hoekwoning, wat betekent dat het een vrijstaande woning is met een tuin aan drie zijden. Het biedt meer privacy en licht dan een tussenwoning. De woning heeft 84 m² woonoppervlak en een perceel van 352 m².
Ja, basisschool IKC de Bloeikas ligt op 138 meter afstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn Openbare Basisschool Frankendael (3,7 km) en 't Zwanenest (4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schagen, op 7,5 km.
De buurt is rustig en dorps, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn 1310 inwoners en de meeste woningen zijn koop. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. Label C is gebruikelijk voor een woning uit 1960.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €437.500 | €437.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.798 | – |
| Huurprijs | €1.382 p/m | €1.382 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof ,kortom geen gezonde plek om te wonen.
De Veldwachter, akelige appartementen op vervuilde grond. De Zuiderweg, een erg drukke weg zonder ook maar enige handhaving. Volgens de Gemeente heeft de Zuiderweg een laanachtige uitstraling, zonder bomen dus .
Vriendelijke mensen
Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur.
Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen. Verder vind ik de ingang naar de buurt niet aantrekkelijk het café is verlaten net over de brug rechts is een deel van een huis gesloopt staat al een paar jaar open gebroken. Het andere deel van het huis is betimmerd en word door grote balken gesteund anders stort het in. Verder is er een leuk pleintje aangelegd met wat bankjes waar veel fietsers op rusten. Er is geen school meer in het dorp, er zijn geen winkels. Wel is er een voetbal en tennisvereniging.
Ik ervaar deze wijk als rustig, stabiel. Er zijn geen extra voorzieningen, maar wat mij betreft is dat prima, dat maakt de buurt waarschijnlijk ook zo rustig als hij nu is. Het groen is wat mager hier en daar. De buurt is redelijk schoon en de groenvoorziening houdt dat wat er is goed bij. Vanuit de wijk is alles op acceptabele afstand, dus wat mij betreft geen voorzieningen in de wijk zelf nodig.
Naast buren wonen die het bloed onder je nagels vandaan halen is zeer onprettig. Dit betreft lawaai, te harde muziek, oneindig geblaf en het rondstrooien van roddels. Het was ooit mooi groen met een gaaf bos. Dit alles is vernield door de gemeente. Openbaar vervoer is een ramp.
Gezellig, vriendelijke buurt. Veel leuks te doen en goede restaurants. Ook een leuke sportschool.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.135 | €350.740 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.258 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.677 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
C. de Leeuwstraat 6, 'T Zand
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
