Camphuysenstraat 22

Ja, de vraagprijs van €600.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €747.600 in de buurt. De mediaanprijs in Vleuten is €585.000, dus deze woning zit daar iets boven. Het woonoppervlak is met 92 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 127 m², maar de ruime tuin en het energielabel A maken het een aantrekkelijk aanbod.

Bewoners geven de buurt een 7,9 en noemen het over het algemeen veilig. Er wordt wel melding gemaakt van hangjeugd op het schoolplein, maar daar heb je weinig last van. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 303, wat voor een wijk van deze ompte redelijk is.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk en Albert Heijn. Ook zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Wel is er in de buurt zelf niet veel uitgaansgelegenheid voor jongeren, zoals een bewoner aangeeft.

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer een kwartier lopen. Vanaf daar reis je makkelijk naar Utrecht Centraal. Ook zijn er busverbindingen in de buurt.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 57,1% van de woningen label A en 42,9% label B. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.

Het perceel is 187 m², waarvan een groot deel tuin. Het bouwjaar 1960 betekent dat de tuin waarschijnlijk volgroeid is. Het onderhoud hangt af van de inrichting, maar met een gemiddelde tuin kun je rekenen op regulier onderhoud.