Cavaljéstraat 2

De woning aan Cavaljéstraat 2 in Dedemsvaart heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €400.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€582.400). Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (115 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (193 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.478, terwijl het buurtgemiddelde €3.052 per m² is. De woning is dus relatief duur per vierkante meter, maar de totale prijs is lager door het kleinere oppervlak.

Deze woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 45,5% van de woningen label A+ of hoger, dus dit is een van de zuinigste woningen in de omgeving.

Dedemsvaart-Zuidoost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit. De buurt is kindvriendelijk, met scholen en speelplekken op loopafstand. Het is een ideale omgeving voor gezinnen die van rust houden, maar toch dicht bij voorzieningen willen wonen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool de Ark (742 m), Basisschool de Eiber (862 m) en Kindcentrum De Regenboog (888 m). Voor voortgezet onderwijs is Zeven Linden College op 1,5 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 975, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

In de buurt Dedemsvaart-Zuidoost stonden de afgelopen periode 8 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. De woning is nu beschikbaar, dus wees er snel bij.