Concordiastraat 51
Historisch Centrum, Meppel
BuurtEen hoekwoning in het hart van Meppel
Deze hoekwoning aan de Concordiastraat staat in het Historisch Centrum van Meppel, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €450.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een ruime woning uit 2000 met een zuinig energielabel A. Ter vergelijking: het aanbod van hoekwoningen in Meppel laat zien dat er in de gemeente verschillende opties zijn.
Ruim opgezet met vijf kamers
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en heeft een inhoud van 340 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 112 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 111 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 106 vierkante meter groot. De woning is gebouwd in 2000 en heeft energielabel A, een zuinig label.
Leven in de historische buurt
Met ruim 2.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station." Een ander vertelt: "Het centrum is voorzien van genoeg voorzieningen en ik mis eigenlijk niets." De buurt Historisch Centrum heeft een mix van oud en nieuw, met veel woningen van voor 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op ongeveer 500 meter, of bij de Ekoplaza en SPAR express iets verderop. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals Kindcentrum Noorderveld en OBS Sprinkels. De huisartsenpraktijk zit op 674 meter en de Centrum Apotheek Meppel op 445 meter. Buslijn 26 stopt bij de halte Meppel, Industrieweg op 359 meter, en het treinstation Meppel ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Meppel heeft verder alle nodige voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van industrie ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl wegverkeer en spoorweglawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand; in deze buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, net als hittestress nu, maar in 2050 wordt hittestress gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Santen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Concordiastraat 51, Meppel
Hoe verhoudt de vraagprijs van €450.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €405.177. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €4.011, terwijl deze woning op €4.018 per vierkante meter zit. Het is een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, wat de prijs kan verklaren.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. De inhoud is 340 kubieke meter en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 112 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 111 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 106 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandelijkse lasten.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van industrie is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Wegverkeer (47 dB) en spoorweglawaai (36 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 536 meter, gevolgd door Ekoplaza op 782 meter en SPAR express op 785 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Kindcentrum Noorderveld en OBS Sprinkels op 614 meter. Het voortgezet onderwijs zit op 685 meter bij Greijdanus Meppel.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 26 stopt bij de halte Meppel, Industrieweg op 359 meter, en ook bij de haltes Badweg en J. Tooroplaan. Het treinstation Meppel ligt op 1.061 meter, dus je kunt zowel de bus als de trein pakken voor verdere reizen.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. In deze buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de buurt Historisch Centrum om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner noemt het "een prettige plek en omgeving om te wonen", met genoeg voorzieningen in het centrum. Een ander waardeert het groen, maar merkt op dat de hygiëne op straat soms ondermaats is.
