Hercules Segherslaan 21
Hesselingen, Meppel
BuurtEen hoekwoning met ruimte in Hesselingen
Deze hoekwoning aan de Hercules Segherslaan 21 staat in Hesselingen, een buurt waar het rustig wonen is. Met vijf kamers en vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen is er genoeg plek voor een gezin. De vraagprijs van €375.000 is scherp, vergeleken met het buurtgemiddelde van €410.750. Ter vergelijking: hoekwoningen in Meppel liggen gemiddeld rond dit niveau.
De woning zelf
De woning uit 1976 heeft een woonoppervlakte van 108 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 102 m² aangeeft. Het perceel is 171 m² groot. De achtertuin van 77 m² ligt op het noordoosten, en er is een carport. Volgens de makelaar is de woning voorzien van HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is B, een zuinig label.
Hesselingen: een buurt met trouwe bewoners
Met bijna 2.000 inwoners en een kwart dat 65 jaar of ouder is, heeft Hesselingen een gemêleerde bevolking. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 9,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon er al vanaf 1976 wil er niet meer weg." Een ander noemt het "Fijn wonen in deze omgeving. Zwembad dichtbij, keuze uit diverse soorten onderwijs." De buurt Hesselingen kent een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 440 meter of de Jumbo op 510 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen Kindcentrum Noorderveld en OBS Sprinkels op ongeveer 190 meter, en de Christelijke Scholengemeenschap Dingstede is nog dichterbij. De huisarts zit in het Medisch Centrum Rembrandt van Rijn op 482 meter, en de apotheek is op 403 meter. Bushalte Meppel, J. Tooroplaan met lijn 26 en 28 ligt op 163 meter, en het treinstation Meppel op ongeveer een kilometer. De gemeente Meppel biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hup en Fidom garantie makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hercules Segherslaan 21, Meppel
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €410.750, een verschil van 9 procent. Per vierkante meter ligt de prijs 12 procent lager dan het buurtgemiddelde van €3.961. In de buurt staan momenteel zes koopwoningen te koop, met prijzen die uiteenlopen van €250.000 tot €695.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 394 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 108 m², terwijl de BAG-registratie 102 m² aangeeft. Het perceel is 171 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals KCAF en de Klimaateffectatlas.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 440 meter en de Jumbo op 510 meter. Voor onderwijs zijn er meerdere opties: Kindcentrum Noorderveld en OBS Sprinkels liggen beide op 187 meter, en de Christelijke Scholengemeenschap Dingstede op 179 meter. Ook Kindcentrum Het Kompas is met 194 meter dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Meppel, J. Tooroplaan op 163 meter, met buslijnen 26 en 28. Daarnaast zijn er haltes aan de Industrieweg en de Badweg, beide op enkele honderden meters. Het treinstation Meppel ligt op 1.042 meter, dus op loopafstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Hesselingen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon er al vanaf 1976 wil er niet meer weg." Een ander noemt het "Fijn wonen in deze omgeving. Zwembad dichtbij, keuze uit diverse soorten onderwijs." De reviews gaan over de buurt zelf.
Heeft de woning een tuin en een garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 77 m² op het noordoosten en een voortuin. Daarnaast is er een carport aanwezig. De ligging is volgens de makelaar aan een rustige weg en in een woonwijk.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verkocht. In de afgelopen periode zijn er 50 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €322.595. Dit geeft een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over deze specifieke woning.
