Groenmarktstraat 1B
Historisch Centrum, Meppel
BuurtEen appartement in het hart van Meppel
Dit appartement aan de Groenmarktstraat 1B ligt in het Historisch Centrum van Meppel, een buurt met zo'n 2.350 inwoners. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel, waardoor je die gegevens niet uit de listing kunt halen. Met een vraagprijs van €389.500 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €392.364. Het is een van de 22 koopwoningen die momenteel in deze buurt te koop staan. Wie breder kijkt, vindt meer appartementen in Meppel.
De woning zelf
De makelaar geeft geen details over de indeling of kenmerken van dit appartement. Wel is bekend dat het om een appartement gaat met een woonoppervlakte van 91 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder staan er geen gegevens over kamers, buitenruimte of installaties in de advertentie.
Een levendige buurt met veel groen
Met 33% inwoners van 65 jaar of ouder en veel eenpersoonshuishoudens is dit een buurt met een gevarieerde bevolking. Bewoners van de wijk Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie woningen en het groen word goed bijgehouden, vrijwel altijd netjes. Soms wat drukte vanaf het station." Een ander noemt het centrum "voorzien van genoeg voorzieningen" en is tevreden over de hoeveelheid groen, al vindt hij de hygiëne "flink ondermaats". De buurt Historisch Centrum heeft een mix van oudere en nieuwere woningen, met een groot deel van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 147 meter, Ekoplaza op 248 meter en Jumbo op 344 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, zoals P.C. Basisschool Stadskwartier op 245 meter en K.B.S. De Plataan op 248 meter. De huisarts, Spectrum Huisartsenpraktijk Dam en Feij, zit op 503 meter en de Centrum Apotheek Meppel op 128 meter. Het treinstation Meppel ligt op 708 meter, en bushaltes zijn er aan het Prinsenplein met lijnen 428, 432 en 434. De gemeente Meppel heeft verder een ziekenhuis op 1,7 kilometer afstand.
Risico-indicaties
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 43 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico in deze buurt is laag, met 3% van de panden met een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. De bodem bestaat uit zand. Voor wateroverlast bij hevige regen en overstroming is het risico laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hup en Fidom Hoogeveen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Groenmarktstraat 1B, Meppel
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €389.500. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €392.364. De prijs per vierkante meter is €4.280, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 91 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €4.042, dus dit appartement zit daar iets boven.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en geen energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken gegevens over kamers, indeling en buitenruimte. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is het wonen in het Historisch Centrum van Meppel?
Bewoners van de wijk Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner noemt het "mooie woningen" en waardeert het groen, maar merkt ook "soms wat drukte vanaf het station". Een ander is tevreden over de voorzieningen en de hoeveelheid groen, maar vindt de hygiëne "flink ondermaats" vanwege hondenpoep en afval. De buurt heeft veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 147 meter, Ekoplaza op 248 meter en Jumbo op 344 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, waaronder P.C. Basisschool Stadskwartier op 245 meter en K.B.S. De Plataan op 248 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 506 meter met Greijdanus Meppel.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Meppel ligt op 708 meter afstand. Daarnaast zijn er bushaltes aan het Prinsenplein op 212 meter met lijnen 428, 432 en 434, en aan de Prinsengracht op 218 meter met lijn 592. De bushalte Burg. Knopperslaan op 475 meter biedt lijnen 28, 32 en 679.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico in deze buurt is laag. Volgens de Klimaateffectatlas heeft 3% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 43 dB Lden en blijft onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties, geen metingen ter plaatse.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas.
