Corona 9
Stad van de Zon, Dijk en Waard
BuurtEen hoekwoning met ruimte in Stad van de Zon
Deze hoekwoning aan de Corona 9 ligt in Stad van de Zon, een wijk in Heerhugowaard die bekend staat om zijn zonnige opzet. Met een vraagprijs van 595.000 euro zit deze woning aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van hoekwoningen in Dijk en Waard. De woning is gebouwd in 2005 en heeft energielabel A, een zuinig label.
Ruime indeling over drie woonlagen
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 549 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 164 m², terwijl de BAG-registratie 165 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 185 m². De woning heeft een achtertuin op het oosten en een vrijstaande stenen garage. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een c.v.-ketel als verwarming. Het is volle eigendom.
Een wijk met veel gezinnen
Met ruim 4.300 inwoners en veel huishoudens met kinderen is dit een levendige wijk. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." Een ander noemt het "Goede buurt gezellige mensen". De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en twee derde is een koopwoning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 172 meter of Albert Heijn op 575 meter. Basisschool Reflector ligt op 261 meter, en de huisartsenpraktijk Van Enk en Van de Stouwe is om de hoek. De apotheek zit op ongeveer een kilometer. De bushalte Stad van de Zon, met lijnen 160, 162 en N60, is op 233 meter. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,6 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en EV Wonen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Corona 9, Heerhugowaard
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 595.000 euro ligt boven het gemiddelde van 540.405 euro en de mediaan van 529.000 euro voor koopwoningen in Stad van de Zon. Het is een hoekwoning met 164 m² woonoppervlak, wat 25% groter is dan het buurtgemiddelde van 131 m². De prijs per m² is 3.628 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.206 euro per m² is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 549 m³. Er is een achtertuin op het oosten en een vrijstaande stenen garage. De makelaar vermeldt dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Vomar op 172 meter en Albert Heijn op 575 meter. Basisschool Reflector ligt op 261 meter en de huisartsenpraktijk Van Enk en Van de Stouwe op 219 meter. De apotheek zit op 1.046 meter. De bushalte Stad van de Zon, met lijnen 160, 162 en N60, is op 233 meter.
Hoe is de buurt Stad van de Zon?
Stad van de Zon heeft ruim 4.300 inwoners, waarvan 48% van de huishoudens met kinderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar vermeldt ook dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin op het oosten en een vrijstaande stenen garage. De tuin ligt op het oosten, dus je hebt daar vooral in de ochtend en middag zon. De garage is vrijstaand en van steen, wat extra bergruimte of stallingsmogelijkheid biedt.
