Onder optie
Emmeloord-Centrum-Centrum West, Noordoostpolder
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de De Deel in Emmeloord valt op door zijn enorme woonoppervlak van 3481 m², dat is meer dan dertig keer zo groot als een gemiddelde woning in de buurt. Het huis uit 1948 heeft energielabel A+++, wat bijzonder zuinig is. De vraagprijs van €270.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €399.786, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Noordoostpolder.
De buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (78%). Ongeveer de helft van de woningen is koop. Een bewoner die hier al 56 jaar woont, zegt: 'Goede buurt alleen hebben sommige mensen teveel auto's.' De buurt kent een mix van leeftijden, met iets meer ouderen (26% is 65+) en eenpersoonshuishoudens (44%). De buurt Emmeloord-Centrum-Centrum West heeft een omgevingsadressendichtheid van 1537, wat duidt op een stedelijk woonmilieu.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (338 m) of Lidl (365 m). Ook Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kindcentrum St. Joseph (basisonderwijs) ligt twee straten verder (214 m), en voor voortgezet onderwijs is St Bonifatius Mavo (332 m) dichtbij. De gemeente Noordoostpolder biedt verder ruime voorzieningen zoals een park op 700 m en een restaurant op 300 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Deel 2-0, Emmeloord
Ja, de vraagprijs van €270.000 ligt 32% onder het gemiddelde van €399.786 in de buurt. De woning heeft een zeer groot woonoppervlak (3481 m²) en energielabel A+++, wat de prijs aantrekkelijk maakt. Wel is het perceel met 1361 m² relatief bescheiden in verhouding tot de woning.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat mogelijk is. De woning heeft zeer lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit huis steekt er gunstig bovenuit.
In de buurt werden woningen gemiddeld in 31 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De huidige woning staat te koop, maar de exacte looptijd is niet bekend.
In de buurt zijn 114 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1450. Dat komt neer op ongeveer 7,9 misdrijven per 100 inwoners. Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde ligt rond de 5-6 per 100 inwoners. De buurt wordt door bewoners als goed ervaren, al wordt opgemerkt dat sommige mensen te veel auto's hebben.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum St. Joseph (basisonderwijs) ligt op 214 m, cbs De Koperwiek op 355 m, en voor voortgezet onderwijs is St Bonifatius Mavo op 332 m en Zuyderzee Lyceum locatie Junior op 455 m.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 23,6 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een auto of bus.
De buurt heeft 1450 inwoners, met een mix van leeftijden: 14% 0-15 jaar, 12% 15-25 jaar, 24% 25-45 jaar, 23% 45-65 jaar en 26% 65+. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (44%) en 26% van de huishoudens heeft kinderen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goede buurt alleen hebben sommige mensen teveel auto's
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.333 | €362.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.669 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Een fijne buurt om in te wonen. Alleen ik merk dat de taalbarriere steeds meer word hier.
Iedereen doet zijn eigen ding maar groet wel gezellig
We hebben een gezellige buurt we doen veel dingen samen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.148 | €369.741 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.510 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
heel veel culturen, wat soms niet fijn is. aangezien praten met elkaar dan soms flink beperkt is. ook niet heel aangenaam altijd om 's nachts rond te lopen
de Nederlandse bewoners neem in snel tempo af en de niet Nederlanders snel toe
Ben goed tevreden met waar ik woon, alleen jammer dat er betere voorzieningen zijn
Altijd gezellig en eigenlijk nooit ruzie met mensen hier.
Een gezellige buurt waar je heerlijk een wandeling kan maken en de kinderen vrij kunnne apelen
Dorp met voorzieningen, supermarkt, apotheek,slager en bakker. Huisartsen praktijk. Gemoedelijke dorp, groene omgeving, Emmeloord dichtbij. Op korte afstand van wieden en Weerribben Snelweg A6 dichtbij. En nog voldoende ruimte voor bewoners in het dorp.
Het kan wel iets groener
Mensen zijn vriendelijk, groeten elkaar. In geval van nood staan ze voor iedereen klaar. Wel wit buurtje. Straat en stoepen zijn schoon er ligt bijna nooit hondenpoep. Je kunt je bootje in het haventje leggen zonder liggeld te betalen en je wandelt zo het park in, waar ook nog voetbaldoelen ingezet zijn. Hartstikke goeie buurt dus !!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.576 | €380.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.351 | – |
| Huurprijs | €1.820 p/m | €1.820 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
De Deel 2-0, Emmeloord
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
