De Deel 2-0

De woning aan De Deel 2-0 in Emmeloord heeft energielabel A+++.

Ja, de vraagprijs van €270.000 ligt 32% onder het gemiddelde van €399.786 in de buurt. De woning heeft een zeer groot woonoppervlak (3481 m²) en energielabel A+++, wat de prijs aantrekkelijk maakt. Wel is het perceel met 1361 m² relatief bescheiden in verhouding tot de woning.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat mogelijk is. De woning heeft zeer lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit huis steekt er gunstig bovenuit.

In de buurt werden woningen gemiddeld in 31 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De huidige woning staat te koop, maar de exacte looptijd is niet bekend.

In de buurt zijn 114 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1450. Dat komt neer op ongeveer 7,9 misdrijven per 100 inwoners. Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde ligt rond de 5-6 per 100 inwoners. De buurt wordt door bewoners als goed ervaren, al wordt opgemerkt dat sommige mensen te veel auto's hebben.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum St. Joseph (basisonderwijs) ligt op 214 m, cbs De Koperwiek op 355 m, en voor voortgezet onderwijs is St Bonifatius Mavo op 332 m en Zuyderzee Lyceum locatie Junior op 455 m.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 23,6 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een auto of bus.

De buurt heeft 1450 inwoners, met een mix van leeftijden: 14% 0-15 jaar, 12% 15-25 jaar, 24% 25-45 jaar, 23% 45-65 jaar en 26% 65+. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (44%) en 26% van de huishoudens heeft kinderen.