Een hoekwoning met karakter in Oudheusden
Deze hoekwoning aan de De Huterstraat 25 staat in Oudheusden, een dorp in de gemeente Heusden. De vraagprijs is 380.000 euro. De woning is gebouwd in 1969 en heeft energielabel B. Het is een van de hoekwoningen in Heusden die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, volgens de makelaar. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 93 vierkante meter, de makelaar geeft 94 vierkante meter op. Het perceel is 154 vierkante meter groot. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 4.043 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Leven in Oudheusden
Oudheusden telt zo'n 2.700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is fijn om in Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk." Een ander noemt de verkeersveiligheid als aandachtspunt: "Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geïnvesteerd in de verkeersveiligheid." De gemeente Heusden is de overkoepelende gemeente.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 325 meter, om de hoek dus, en de basisschool De Dromenvanger op 367 meter. De huisartsenpraktijk AMEEdic zit in Genderen, op 3,5 kilometer, en de apotheek in Drunen op 3,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Oudheusden, Laagstraat, op 399 meter, met buslijnen 135 en 208. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 11,5 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, als gebiedsindicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1969 op kleigrond is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is verhoogd en hittestress is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hofstede Land van Heusden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Huterstraat 25, Oudheusden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 380.000 euro. De woning is een hoekwoning met vijf kamers en een woonoppervlak van 93 vierkante meter volgens de BAG-registratie, of 94 vierkante meter volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is 4.043 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, volgens de makelaar. Het woonoppervlak is 93 vierkante meter volgens de BAG-registratie en 94 vierkante meter volgens de makelaar. Het perceel is 154 vierkante meter groot. De woning is een hoekwoning, gebouwd in 1969.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, als gebiedsindicatie. De woning is gebouwd in 1969 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een indicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 325 meter en basisschool De Dromenvanger op 367 meter. De huisartsenpraktijk AMEEdic zit in Genderen op 3,5 kilometer, de apotheek in Drunen op 3,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Oudheusden, Laagstraat, op 399 meter, met buslijnen 135 en 208.
Hoe is het wonen in Oudheusden volgens bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het fijn opgroeien in Oudheusden, met veel speelplekken en basisscholen. Een ander noemt de verkeersveiligheid als verbeterpunt en de bereikbaarheid met het openbaar vervoer als minpunt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1969.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 154 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen specifieke buitenruimte zoals een tuin of balkon in de kenmerken. De woning is een hoekwoning, wat vaak betekent dat er aan meerdere zijden buitenruimte is, maar dat staat niet in de advertentie.
