Verkocht onder voorbehoud
Molenvliet-Oost, Woerden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Jeker 9 in Woerden ademt de rust van een groene, goed onderhouden buurt. Met 115 m² woonoppervlak en een ruime tuin op een perceel van 216 m² is het een fijne plek voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1978 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Woerden, maar de ligging en het perceel maken het een interessante optie.
De buurt Molenvliet-Oost wordt door bewoners omschreven als een typisch gezellige groene buurt. Een bewoner zegt: "Iedereen lacht naar elkaar, maar er beginnen veel kleine kinderen te komen die herrie schoppen." Een ander noemt het "een heerlijk rustige buurt waar men vriendelijk is naar elkaar, maar niet de vloer bij elkaar plat loopt." De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de woningvoorraad bestaat voor 69% uit eengezinswoningen. Het is een plek waar je elkaar groet, maar ook je eigen rust hebt.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek vind je Jumbo en Lidl, en iets verderop Aldi. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool KBs De Molenwiek ligt op twee straten verder, en De Achtsprong is ook vlakbij. Voor de middelbare school fiets je naar Futura College of andere scholen in de omgeving. De gemeente Woerden biedt verder een groot park om te wandelen of te sporten, en sportvelden zijn op loopafstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Koning makelaars - ERA én NVM op Funda.
Details van deze woning
de Jeker 9, Woerden
Zeer goed · 3 bewoners
Iedereen lacht naar elkaar, maar er beginnen veel kleine kinderen te komen die herrie schoppen.
Gezellig
Een heerlijk rustige buurt waar men vriendelijk is naar elkaar, maar niet de vloer bij elkaar plat loopt. Je hebt de winkels voor de eerste levensbehoeften om de hoek, een groot park om te wandelen of te sporten, de hond te laten rennen en de baasjes een gesprek aan te laten gaan. Op de fiets kan je snel binnendoor alle kanten op, doorgaand verkeer loopt ver buiten de wijk om. Sportvelden zijn op loopafstand. Er is nauwelijks overlast van anderen. De wijk is goed verzorgd door zowel de bewoners als de gemeente. Is de wijk echt zo perfect? Ja! Natuurlijk woont er hier en daar een zuurpruim, maar die krijgen nauwelijks de ruimte om hun venijn te spuien. Waar in Nederland vind je een straat-strip-o-theek? Hier wel in De Zoom. Stripalbums, een kast vol om mensen van hun telefoons te krijgen en weer aan het lezen. Een wijk waar men elkaar nog groet en lacht naar elkaar.
Gegevens uit Molenvliet-Oost
Gegevens uit Molenvliet-Oost
13 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over de Jeker 9, Woerden
De woning aan de Jeker 9 in Woerden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €575.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€476.667) en ook boven de mediaan (€370.000). De gemiddelde verkoopprijs in Molenvliet-Oost is €444.900, maar dat is inclusief kleinere woningen. Deze hoekwoning heeft een ruim perceel van 216 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen inschatting van de waarde.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,08. Ze waarderen de rust, de groene omgeving en de vriendelijke sfeer. Er zijn veel gezinnen en kinderen, maar ook voldoende rust voor wie dat zoekt. Winkels en voorzieningen zijn dichtbij, en doorgaand verkeer wordt grotendeels buiten de wijk gehouden.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1978.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (576 m) en Lidl (634 m). Ook basisscholen zijn dichtbij: KBs De Molenwiek op 201 m en De Achtsprong op 287 m. Voor voortgezet onderwijs is Futura College op 483 m. Kortom, voor dagelijkse boodschappen en school hoef je niet ver.
Het treinstation van Woerden ligt op 2,9 km afstand, dus op de fiets ben je er zo. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Amsterdam en andere steden.
Het is een hoekwoning uit 1978 met een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 216 m². Het energielabel is C. De woning heeft een tuin en is gelegen in een rustige, groene buurt. Het is een eengezinswoning.
6 woningen in de buurt Molenvliet-Oost
