Molenvliet-Oost, Woerden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan Waaloord 3 in Woerden ademt ruimte en rust. Met 167 m² woonoppervlak en een perceel van 177 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1975. De vraagprijs van €625.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de royale afmetingen. Vergelijk eens met andere tussenwoningen in Woerden.
De buurt Molenvliet-Oost scoort een 8,08 uit drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een typisch gezellige groene buurt" en een ander spreekt van "ouderwetse rust". De wijk is goed verzorgd, met veel groen en vriendelijke buren. Het is een buurt met veel gezinnen: van de 3620 inwoners zijn er 615 huishoudens met kinderen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo op 5 minuten lopen of de Lidl net iets verder. Ook de SPAR express is binnen 10 minuten te bereiken. Kinderen kunnen naar basisschool De Achtsprong, twee straten verder, of naar KBS De Molenwiek om de hoek. De gemeente Woerden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verschoor Makelaardij & Assurantiën BV op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Waaloord 3, Woerden
Zeer goed · 3 bewoners
Iedereen lacht naar elkaar, maar er beginnen veel kleine kinderen te komen die herrie schoppen.
Gezellig
Een heerlijk rustige buurt waar men vriendelijk is naar elkaar, maar niet de vloer bij elkaar plat loopt. Je hebt de winkels voor de eerste levensbehoeften om de hoek, een groot park om te wandelen of te sporten, de hond te laten rennen en de baasjes een gesprek aan te laten gaan. Op de fiets kan je snel binnendoor alle kanten op, doorgaand verkeer loopt ver buiten de wijk om. Sportvelden zijn op loopafstand. Er is nauwelijks overlast van anderen. De wijk is goed verzorgd door zowel de bewoners als de gemeente. Is de wijk echt zo perfect? Ja! Natuurlijk woont er hier en daar een zuurpruim, maar die krijgen nauwelijks de ruimte om hun venijn te spuien. Waar in Nederland vind je een straat-strip-o-theek? Hier wel in De Zoom. Stripalbums, een kast vol om mensen van hun telefoons te krijgen en weer aan het lezen. Een wijk waar men elkaar nog groet en lacht naar elkaar.
Gegevens uit Molenvliet-Oost
Gegevens uit Molenvliet-Oost
12 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Waaloord 3, Woerden
De vraagprijs ligt 31% boven het gemiddelde van €476.667 in de buurt, maar de woning is met 167 m² ook 52% groter dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per m² is ongeveer €3.743, wat lager is dan het gemiddelde van €4.436 in de buurt. Het is dus een relatief gunstige prijs voor de extra ruimte.
De buurt wordt zeer gewaardeerd met een gemiddelde score van 8,08. Bewoners noemen het een groene, rustige wijk met vriendelijke buren. Er zijn veel gezinnen en de voorzieningen zoals winkels en parken zijn dichtbij. Het is een goed onderhouden wijk waar je elkaar groet, maar niet op elkaars lip zit.
Op loopafstand vind je basisscholen zoals De Achtsprong (211 m) en KBS De Molenwiek (319 m). Ook is er voortgezet onderwijs dichtbij, zoals Futura College voor praktijkonderwijs op 342 m. In totaal zijn er 28 scholen binnen 5 km, dus voldoende keuze.
Het treinstation van Woerden ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte autorit. Vanaf daar kun je snel naar Utrecht, Amsterdam of andere steden reizen.
In de buurt hebben alle woningen (100%) label C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet extreem. Het is goed om bij bezichtiging naar de isolatie en installaties te vragen.
Ja, op 0,6 km afstand ligt een park of plantsoen, ideaal om te wandelen of te sporten. Bewoners noemen het park als een fijne plek om de hond uit te laten of tot rust te komen. De buurt zelf is ook groen en goed onderhouden.
6 woningen in de buurt Molenvliet-Oost
