Verkocht onder voorbehoud
Molenvliet-Oost, Woerden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Zoom in Woerden ademt ruimte en rust. Met 210 m² woonoppervlak en een perceel van 255 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1980 en voorzien van energielabel B. De vraagprijs van €750.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen. Bekijk ook de tussenwoningen in Woerden voor een idee van het aanbod.
De buurt Molenvliet-Oost wordt door bewoners omschreven als een typisch gezellige groene buurt. Een bewoner zegt: "Iedereen lacht naar elkaar, maar er beginnen veel kleine kinderen te komen die herrie schoppen." Een ander noemt het "een heerlijk rustige buurt waar men vriendelijk is naar elkaar." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,08. Het is een buurt met veel gezinnen: van de 1491 woningen is 69% eengezinswoning en 61% koop. De buurt Molenvliet-Oost heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Lidl is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Johan Frisoschool, twee straten verder, of naar KBs De Molenwiek, ook vlakbij. Voor het voortgezet onderwijs is Futura College op tien minuten lopen. De gemeente Woerden biedt verder een groot park om te wandelen of te sporten, op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LiNDA Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
de Zoom 24, Woerden
Zeer goed · 3 bewoners
Iedereen lacht naar elkaar, maar er beginnen veel kleine kinderen te komen die herrie schoppen.
Gezellig
Een heerlijk rustige buurt waar men vriendelijk is naar elkaar, maar niet de vloer bij elkaar plat loopt. Je hebt de winkels voor de eerste levensbehoeften om de hoek, een groot park om te wandelen of te sporten, de hond te laten rennen en de baasjes een gesprek aan te laten gaan. Op de fiets kan je snel binnendoor alle kanten op, doorgaand verkeer loopt ver buiten de wijk om. Sportvelden zijn op loopafstand. Er is nauwelijks overlast van anderen. De wijk is goed verzorgd door zowel de bewoners als de gemeente. Is de wijk echt zo perfect? Ja! Natuurlijk woont er hier en daar een zuurpruim, maar die krijgen nauwelijks de ruimte om hun venijn te spuien. Waar in Nederland vind je een straat-strip-o-theek? Hier wel in De Zoom. Stripalbums, een kast vol om mensen van hun telefoons te krijgen en weer aan het lezen. Een wijk waar men elkaar nog groet en lacht naar elkaar.
Gegevens uit Molenvliet-Oost
Gegevens uit Molenvliet-Oost
13 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over de Zoom 24, Woerden
De woning aan de Zoom 24 in Woerden heeft energielabel B.
De vraagprijs van €750.000 ligt 57% boven het buurtgemiddelde van €476.667. Dat komt doordat deze woning met 210 m² woonoppervlak 91% groter is dan het gemiddelde in de buurt (110 m²). De prijs per m² is met €3.571 lager dan het buurtgemiddelde van €4.436 per m². De woning is dus relatief gunstig geprijsd voor de geboden ruimte.
Bewoners waarderen de buurt met een 8,08. Ze noemen het een groene, rustige buurt waar mensen vriendelijk zijn. Er wonen veel gezinnen en kinderen, en er is een groot park om te wandelen of te sporten. Winkels voor de eerste levensbehoeften zijn om de hoek, en doorgaand verkeer loopt ver buiten de wijk om.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label C of lager. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel C, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Johan Frisoschool ligt op 255 meter, KBs De Molenwiek op 345 meter en De Achtsprong op 445 meter. Voor voortgezet onderwijs is Futura College op 774 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 800 meter.
Het treinstation van Woerden ligt op 2,9 km afstand, ongeveer 10 minuten met de fiets.
Een woning uit 1980 heeft doorgaans een goede bouwkwaliteit, maar kan na verloop van tijd onderhoud nodig hebben aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Het energielabel B suggereert dat er al isolatie is aangebracht.
6 woningen in de buurt Molenvliet-Oost
