De Ruyterstraat 75
Heidebuurt, Velsen
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in IJmuiden
Deze hoekwoning uit 1927 staat in de Heidebuurt, een buurt met zo'n 1.270 inwoners. Met een vraagprijs van 385.000 euro is dit een scherpe prijs voor een hoekwoningen in Velsen. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² volgens de BAG-registratie.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met een energielabel E. Het bouwjaar is 1927. Verder zijn er geen specifieke kenmerken vermeld in de advertentie.
De buurt
De buurt Heidebuurt is een buurt met veel eengezinswoningen (93%) en vooral koopwoningen (87%). Bewoners van de gemeente Velsen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29. Een bewoner zegt: "Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt." Een ander noemt: "Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd." Het aantal misdrijven in de buurt is 35.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 104 meter, om de hoek dus. Basisschool De Vliegende Hollander is op 203 meter, en de huisartsenpraktijk 't Plein op 319 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is IJmuiden, Plein 1945, op 305 meter, met buslijnen 3, 74, 382, 385 en N30. Het treinstation Driehuis ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Velsen heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. De bodem is zand. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Raek Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Ruyterstraat 75, Ijmuiden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 385.000 euro. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 113 m² volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter is 3.407 euro. De woning wordt op het moment van schrijven via twee kanalen aangeboden.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 113 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1927 en het energielabel is E.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het pand is gebouwd vóór 1970 en ligt in een KCAF-aandachtsgebied. De bodem is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 104 meter, en basisschool De Vliegende Hollander op 203 meter. De huisartsenpraktijk 't Plein is op 319 meter, en de apotheek Kuylman op 537 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is IJmuiden, Plein 1945, op 305 meter, met buslijnen 3, 74, 382, 385 en N30.
Hoe is de buurt Heidebuurt?
De buurt heeft ongeveer 1.270 inwoners, waarvan 13% 65 jaar of ouder is. Het merendeel van de woningen is eengezins (93%) en koop (87%). Bewoners van de gemeente Velsen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29. Een bewoner zegt: "Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers, tuin, balkon of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een indeling te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Heidebuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van IJmuiden-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Velsen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt.
Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten. Ook is het onderhoud aan sommige woningen onvoldoende, waardoor de uitstraling van de buurt achteruitgaat.
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Het is soms druk maar ook wel rustig Als je mensen niet kent heb je niks tedoen Als je mensen wilt leren kennen zijn der wel leuke buurthuizen of voor 50+ sluis 51 Dus je kan wel leuke dingen doen maar je moet zelf het initiatief nemen anders is het heel saai ik zelf hen 19 en ben wel tevreden over deze buurt de hygiene is niet goed het is vaak vies op straat honden poep word niet opgeruimd en tata steel uitstoten ruiken ook niet al te fris Een huis krijgen is een eigelijk onmogelijk want het is vol hier mijn wifi doet het hier gewoon
Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij. Had graag een winkel dichterbij gehad.
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel Vergeleken met dat ik hier kwam wonen Ik woon in een risico gebied Je loopt de straat uit een je kan in het bos wandelen Maar dat doe je niet in je eentje Mijn huis is oké had alleen op een andere plek moeten staan
Statistieken van Velsen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €609.879 | €560.741 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.620 | – |
| Huurprijs | €1.709 p/m | €1.725 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Ruyterstraat 75, Ijmuiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
