Schoutenstraat 14
Zeeheldenbuurt, Velsen
BuurtEen hoekwoning met karakter in IJmuiden
Deze hoekwoning uit 1932 staat in de Zeeheldenbuurt, een buurt met ruim 1.500 inwoners en een mix van leeftijden. Met drie kamers, twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 82 vierkante meter volgens de makelaar, biedt dit huis een compacte maar complete indeling. De vraagprijs van 365.000 euro komt neer op 4.451 euro per vierkante meter, wat voor hoekwoningen in Velsen aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 296 kubieke meter. Er is een badkamer, een achtertuin en een zijtuin die via de achterom bereikbaar zijn, plus een balkon. Volgens de makelaar is de woning voorzien van grotendeels dubbelglas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk, met een open ligging en vrij uitzicht. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 85 vierkante meter, terwijl de makelaar 82 vierkante meter opgeeft.
Zeeheldenbuurt
Met 36% eenpersoonshuishoudens en 34% huishoudens met kinderen is de Zeeheldenbuurt een gemêleerde buurt. Bewoners van de gemeente Velsen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29; een van hen zegt: "Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt." Een ander noemt de buurt "gezellig" en waardeert het park pal naast de deur. De buurt Zeeheldenbuurt heeft 729 woningen, waarvan 82% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk zit op 88 meter, om de hoek dus. De Dekamarkt en Vomar liggen op loopafstand, net als basisscholen De Vliegende Hollander en Het Kompas. De dichtstbijzijnde bushalte is IJmuiden, Marktplein op 469 meter, met lijnen 3, 74, 382, 385 en N30. Het treinstation Driehuis ligt op 2,7 kilometer. In de gemeente Velsen vind je verder het Rode Kruis Ziekenhuis in Beverwijk op ruim drie kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook industrielawaai zit met 51 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op basis van een bodem van zand. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als hittestress. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder G&O Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schoutenstraat 14, Ijmuiden
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 365.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 82 vierkante meter op, wat neerkomt op 4.451 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt 85 vierkante meter. Het is aan de lezer om te beoordelen of dit marktconform is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 296 kubieke meter. De makelaar vermeldt een achtertuin en zijtuin, bereikbaar via de achterom, en een balkon. De woning is volle eigendom.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook industrielawaai zit met 51 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk J.J.M. Bakx zit op 88 meter. Supermarkten als Dekamarkt en Vomar liggen op 343 en 495 meter. Basisscholen De Vliegende Hollander en Het Kompas zijn op 435 en 515 meter. De bushalte IJmuiden, Marktplein is op 469 meter met lijnen 3, 74, 382, 385 en N30.
Wat voor buurt is de Zeeheldenbuurt?
De Zeeheldenbuurt heeft 1.560 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Het is een stedelijke buurt met 36% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Velsen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29. Een bewoner zegt: "Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt."
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de makelaar vermeldt een achtertuin en zijtuin, gelegen op het westen en bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een balkon aanwezig. De tuin en het balkon zijn onderdeel van de woning zoals beschreven in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dat de woning grotendeels dubbelglas en muurisolatie heeft. Het is aan de lezer om te beoordelen wat dit betekent voor de stookkosten.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is IJmuiden, Marktplein op 469 meter, met buslijnen 3, 74, 382, 385 en N30. Het treinstation Driehuis ligt op 2,7 kilometer. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is daarmee aanwezig, maar de reistijden naar andere plaatsen zijn niet vermeld.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is ook gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
