Deken Creemersstraat 68
De Risselt, Horst aan de Maas
BuurtEen ruime hoekwoning in een rustige straat
Aan de Deken Creemersstraat 68 in Horst staat deze hoekwoning uit 1996, een eengezinswoning met een woonoppervlakte van 172 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt aan een rustige weg en biedt met vier woonlagen en vijf kamers flink wat ruimte. Met een vraagprijs van 569.000 euro is de prijs per vierkante meter 3.308 euro, wat voor hoekwoningen in Horst aan de Maas aan de hoge kant is.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud van de woning is 628 kubieke meter. Buiten staat een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 188 vierkante meter, terwijl de makelaar 172 vierkante meter opgeeft.
De Risselt: een gemengde buurt
De buurt De Risselt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk Horst geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,46, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne, gezellige en vriendelijke buurt", terwijl een ander het heeft over "veel overlast omgeving". De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi, die om de hoek zit, of bij de Albert Heijn op ongeveer 600 meter afstand. Basisschool Weisterbeek ligt op loopafstand, net als het Dendron College voor voortgezet onderwijs. De huisartsenpraktijk Het Zorghoes zit op ruim een kilometer, de apotheek iets verder. Buslijnen 87, 89, 289 en 687 stoppen bij de halte Loevestraat op 267 meter. Het treinstation Horst-Sevenum ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Horst aan de Maas heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Coen Absil Onroerende Zaken op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Deken Creemersstraat 68, Horst
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 569.000 euro voor een woonoppervlakte van 172 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 3.308 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een groter oppervlak van 188 vierkante meter. Of de prijs marktconform is, hangt af van vergelijkbare hoekwoningen in Horst aan de Maas. De prijs per vierkante meter ligt aan de hoge kant voor deze gemeente.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 628 kubieke meter. Buiten staat een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. De woning is een eengezinswoning en ligt aan een rustige weg.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemgesteldheid relatief klein is, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, peiljaar 2022. Het betekent dat er verkeersgeluid hoorbaar kan zijn. Bewoners van de wijk Horst noemen in reviews ook geluidsoverlast, maar dat gaat over de wijk in het algemeen, niet specifiek over dit adres.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Aldi is het dichtstbijzijnde supermarkt, op 244 meter afstand. Daarna komen de Albert Heijn op 604 meter, Jan Linders op 692 meter, PLUS op 709 meter en Lidl op 709 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal acht supermarkten. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Horst, Loevestraat op 267 meter, met buslijnen 87, 89, 289 en 687. Ook de haltes Schutroedeplein en Doolgaardstraat zijn op loopafstand, met dezelfde lijnen plus lijn 86. Het treinstation Horst-Sevenum ligt op 3,6 kilometer. De buslijnen en het station bieden verbindingen, maar de frequentie is niet vermeld.
Wat vinden bewoners van de buurt De Risselt?
Bewoners van de wijk Horst geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,46, op basis van vier beoordelingen. De meningen lopen sterk uiteen: een bewoner zegt "Het is een fijne, gezellige en vriendelijke buurt", terwijl een ander het heeft over "veel overlast omgeving" en een derde schrijft "blijft uit deze buurt weg". Het gaat hier om de wijk, niet specifiek om De Risselt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbaar Basisschool Weisterbeek ligt op 489 meter, Basisschool De Twister op 617 meter en Kindcentrum de Doolgaard op 682 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Dendron College op 803 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer tien scholen, waaronder ook speciaal basisonderwijs.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning verder.
