Dommelstraat 8
Stromenwijk, Middelburg
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in de Stromenwijk
Deze hoekwoning aan de Dommelstraat is een van de nieuwere woningen in de Stromenwijk, een buurt in Middelburg. Met een vraagprijs van 789.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant is geprijsd, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de hoekwoningen in Middelburg die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning is in 2023 gebouwd en heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 629 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A+++. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 179 m², terwijl de makelaar 168 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 284 m².
De Stromenwijk
De Stromenwijk telt ruim 3.000 inwoners, met een mix van leeftijden: ongeveer een kwart is tussen de 25 en 45 jaar, en een vijfde is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier", terwijl een ander aangeeft dat de sfeer en veiligheid minder worden. Het zijn wisselende geluiden, gebaseerd op 29 beoordelingen. De buurt Stromenwijk is een woonwijk met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de SPAR en de Aldi op zo'n 650 meter, en iets verderop de Jumbo, Lidl en Albert Heijn. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisscholen zijn dichtbij: Samenwerkingsschool De Stroming ligt op 676 meter, en er zijn ook scholen voor speciaal onderwijs op nog geen 200 meter. De huisarts is op 1,3 kilometer, de apotheek op 1,4 kilometer. De bushalte Grevelingenstraat met lijn 58 ligt op 103 meter, en het treinstation Middelburg is op 1,9 kilometer. De gemeente Middelburg heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB en van spoorweglawaai 34 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting; in de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wat klimaat betreft is wateroverlast bij hevige regen laag, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schulting & Partners op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dommelstraat 8, Middelburg
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 629 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A+++.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens de openbare risicodata is het funderingsrisico laag, maar de bodem is klei en daardoor gevoelig voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wat wateroverlast bij hevige regen betreft is het risico laag, en het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de SPAR en de Aldi op 650 meter, en iets verderop de Jumbo, Lidl en Albert Heijn. Basisscholen zijn dichtbij, zoals Samenwerkingsschool De Stroming op 676 meter. De huisarts is op 1,3 kilometer en de apotheek op 1,4 kilometer. De bushalte Grevelingenstraat met lijn 58 ligt op 103 meter, en het treinstation Middelburg is op 1,9 kilometer.
Hoe is de buurt Stromenwijk?
De Stromenwijk heeft ruim 3.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 26% is tussen 25 en 45 jaar, 20% is 65 jaar of ouder. Het is een woonwijk met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Middelburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier", terwijl een ander aangeeft dat de sfeer en veiligheid minder worden. Het zijn wisselende geluiden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Deze installaties dragen bij aan een laag energieverbruik. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Middelburg, Grevelingenstraat op 103 meter, met buslijn 58. Ook zijn er haltes op 186 meter (Haringvlietstraat) en 340 meter (Stromenweg) met lijn 633. Het treinstation Middelburg ligt op 1,9 kilometer.
Ervaringen van Stromenwijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Statistieken van Stromenwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Stromenwijk/’t Zand
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Ik woon in een gezellige buurt waar de mensen vriendelijk zijn en waar altijd wel iets te doen is. De sfeer is prettig buren groeten elkaar en er is vaak leven op straat. Er zijn ook leuke speeltuintjes en kleine winkeltjes in de buurt, wat het een fijne plek maakt om te wonen. Wat wel jammer is, is dat de buurt niet altijd even schoon is. Er ligt regelmatig afval op straat en sommige plekken worden niet goed onderhouden. Dat is soms zonde, want het haalt de mooie uitstraling van de buurt een beetje naar beneden. Over het algemeen vind ik het toch een leuke buurt om te wonen, vooral door de mensen en de gezellige sfeer. Als het wat schoner zou zijn, zou het echt perfect zijn!
Statistieken van Stromenwijk/’t Zand
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Middelburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Statistieken van Middelburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.044 | €480.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dommelstraat 8, Middelburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
