Verkocht onder voorbehoud
Krabbendijke - Kern, Reimerswaal
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Dorpsstraat 20 ademt de sfeer van een dorpse jaren-vijftigwoning. Met 59 m² woonoppervlak en een perceel van 95 m² is het een compacte woning die vraagt om een eigen invulling. De vraagprijs van €239.000 is scherp, want het ligt 28% onder het buurtgemiddelde. Vergelijk je met andere hoekwoningen in Reimerswaal, dan zie je dat dit een betaalbare optie is.
De buurt Krabbendijke - Kern is een dorpse wijk met 2.020 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel gezinnen, maar ook een aanzienlijk deel ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 78% uit eengezinswoningen en 65% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4), wat past bij het rustige dorpskarakter.
In de straat begint de dag met kinderen die naar school fietsen. Basisschool De Klimroes en Julianaschool zitten om de hoek, op 168 meter. Voor de boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo op 283 meter. Het treinstation is op 600 meter, dus tien minuten lopen. De gemeente Reimerswaal biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,1 km en een restaurant op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schrijver-Versluys Makelaars v.o.f. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Dorpsstraat 20, Krabbendijke
Gegevens uit Krabbendijke - Kern
Gegevens uit Krabbendijke - Kern
2 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Dorpsstraat 20, Krabbendijke
De woning aan Dorpsstraat 20 in Krabbendijke heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €239.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €332.438. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (59 m² versus 119 m²), dus de prijs per m² is met €4.051 hoger dan het buurtgemiddelde van €2.949. Het is een scherpe prijs voor een opknapper in een dorpse omgeving.
De woning is gebouwd in 1950 en heeft een woonoppervlak van 59 m². De woning is waarschijnlijk toe aan modernisering.
Krabbendijke - Kern is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zijn op loopafstand: een supermarkt op 283 meter, basisscholen op 168 meter en een treinstation op 600 meter. Het is een veilige buurt met 33 misdrijven per jaar.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Klimroos en Julianaschool zitten beide op 168 meter. Voor voortgezet onderwijs is er Calvijn College Krabbendijke op 494 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
Het treinstation ligt op 600 meter, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is laag (539), wat past bij een dorpse omgeving.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 69 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning. Deze woning is scherp geprijsd, wat de verkooptijd kan verkorten.
6 woningen in de buurt Krabbendijke - Kern
