Dorp Lonneker, Enschede
Bekijk buurtDeze hoekwoning in het dorpse Lonneker voelt als een eigen plek met een tuin rondom. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 198 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1999 is in goede staat en de vraagprijs van €500.000 is scherp vergeleken met andere hoekwoningen in Enschede.
Dorp Lonneker is een rustige kern met een dorps karakter. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (93%) en koopwoningen (82%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel gezinnen en ouderen. De buurt Dorp Lonneker heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat past bij het landelijke gevoel.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Basisschool Liduina (twee straten verder) en Openbare Basisschool Dalton Lonneker (vijf minuten lopen). Voor de middelbare school moet je iets verder, maar de gemeente Enschede biedt voldoende opties. Het treinstation is vier kilometer verder.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Snelder Zijlstra Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Dorpsstraat 40-4, Enschede
Gegevens uit Dorp Lonneker
Gegevens uit Dorp Lonneker
25 binnen 5 km
47 binnen 5 km
Over Dorpsstraat 40-4, Enschede
Ja, de vraagprijs van €500.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €600.000 in de buurt. De mediaanprijs is €575.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Wel is het woonoppervlak (123 m²) kleiner dan het buurtgemiddelde van 180 m², wat de lagere prijs verklaart.
Dorp Lonneker is een rustige, landelijke kern met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd: veel gezinnen en ouderen. De stedelijkheidsgraad is laag (5), dus je woont er ruim en groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, dorpsgemeenschap.
Ja, de SPAR supermarkt is op 200 meter afstand, dus om de hoek. Ook zijn er twee basisscholen binnen 5 minuten lopen: Basisschool Liduina (170 m) en Openbare Basisschool Dalton Lonneker (275 m). Voor de middelbare school moet je naar Enschede, op 2,1 km. Het treinstation is 4 km verder.
In de buurt heeft 25% van de woningen label C en 75% label D of lager.
In de buurt zijn recent 8 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €603.313. De gemiddelde verkooptijd was 36 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van de hand gaan. De vraagprijs van deze woning is lager dan het gemiddelde, dus de kans op een snelle verkoop is groot.
Ja, het perceel is 198 m², wat wijst op een ruime tuin rondom de hoekwoning. De exacte indeling is niet bekend, maar bij een hoekwoning uit 1999 is er vaak een voor- en achtertuin. Vraag de makelaar naar de ligging en grootte van de tuin.
6 woningen in de buurt Dorp Lonneker
