Dorp Lonneker, Enschede
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Dorpsstraat in Lonneker ademt de sfeer van een dorpse omgeving, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 125 m². Het bouwjaar 1934 geeft de woning karakter, maar vraagt ook om onderhoud. Met een vraagprijs van €325.000 is deze woning scherp geprijsd vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Enschede.
Dorp Lonneker is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt telt zo'n 1.890 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 45 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. De buurt Dorp Lonneker biedt een dorps karakter met voorzieningen op loopafstand.
In de straat begint de dag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Basisschool Liduina en Openbare Basisschool Dalton Lonneker, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Enschede biedt verder ruime voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk en een restaurant in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elst&co Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Dorpsstraat 9, Enschede
Gegevens uit Dorp Lonneker
Gegevens uit Dorp Lonneker
25 binnen 5 km
50 binnen 5 km
Over Dorpsstraat 9, Enschede
De vraagprijs van €325.000 ligt fors lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€600.000) en ook onder de minimumprijs van €350.000. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (125 m² versus 180 m²) en heeft een bouwjaar van 1934. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de buurt, maar past bij de staat en het formaat.
Dorp Lonneker is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen (93% van de woningen). Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De stedelijkheid is laag (omgevingsadressendichtheid 353), dus het is er niet druk. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Een woning uit 1934 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties en isolatie hebben. In de buurt heeft 75% van de woningen energielabel D of lager, dus reken op mogelijke aanpassingen.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool Liduina (376 m) en Openbare Basisschool Dalton Lonneker (483 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Enschede, op ongeveer 2,1 km afstand.
Het treinstation ligt op 4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer.
In de buurt zijn de afgelopen tijd 8 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €603.313. De gemiddelde vraagprijs ligt op €600.000, maar deze woning is met €325.000 aanzienlijk goedkoper. Houd er rekening mee dat de woning kleiner is dan gemiddeld.
6 woningen in de buurt Dorp Lonneker
