Dorpsstraat 9

De woning aan Dorpsstraat 9 in Enschede heeft energielabel F.

Ja, met €325.000 is dit de goedkoopste koopwoning die nu in Dorp Lonneker te koop staat. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €531.857, dus deze woning ligt 39% lager. Houd er wel rekening mee dat het energielabel F is, wat hogere stookkosten betekent.

Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning niet zuinig is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.

Dorp Lonneker is een rustige, groene kern met veel eengezinswoningen. Het is er dorps en veilig, met 100 geregistreerde misdrijven in de buurt. De bevolking is gemiddeld wat ouder, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. Voorzieningen als een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool Liduina (376 meter) en Openbare Basisschool Dalton Lonneker (483 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Enschede, op 2,1 kilometer afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto, maar niet op loopafstand.

De woning is gebouwd in 1934 en heeft energielabel F. Dat betekent dat er waarschijnlijk onderhoud nodig is aan isolatie en installaties. De exacte staat wordt niet in de advertentie beschreven, dus een bezichtiging is aan te raden om een goed beeld te krijgen.