Verkocht onder voorbehoud
Dorp Lonneker, Enschede
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Pastoor Balkstraat 49 ligt in het dorp Lonneker, een rustige kern in de gemeente Enschede. Met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 204 m² biedt de woning uit 1972 flink wat leefruimte. De vraagprijs van €325.000 is aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen rond de €600.000 worden aangeboden. Dat maakt deze woning een opvallend scherpe optie in de markt van tussenwoningen in Enschede.
De buurt Dorp Lonneker telt zo'n 1.890 inwoners en heeft een dorps karakter. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen; bijna een kwart van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor 93% uit eengezinswoningen, waarvan 82% koop. De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit op 379 meter. Ook Albert Heijn en Dirk zijn op ongeveer 2 km afstand te vinden. Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool Dalton Lonneker (226 m) of Basisschool Liduina (313 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Greijdanus - Enschede op 1,9 km. De gemeente Enschede biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Snelder Zijlstra Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Pastoor Balkstraat 49, Enschede
Gegevens uit Dorp Lonneker
Gegevens uit Dorp Lonneker
25 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Pastoor Balkstraat 49, Enschede
De woning aan Pastoor Balkstraat 49 in Enschede heeft energielabel D.
De vraagprijs van €325.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€600.000) en ook onder de laagste vraagprijs (€350.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €603.313. De prijs per m² is niet direct te berekenen, maar gezien de oppervlakte van 140 m² is de prijs per m² ongeveer €2.321, terwijl het buurtgemiddelde €3.806 per m² is. Dit maakt de woning relatief goedkoop.
Dorp Lonneker is een rustige, niet-stedelijke buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een dorps karakter en voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 4 km afstand, dus je bent wel afhankelijk van de auto of bus voor verder reizen.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1972. In de buurt heeft 75% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is goed om te weten dat label D niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool Dalton Lonneker op 226 meter en Basisschool Liduina op 313 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Greijdanus - Enschede op 1,9 km of andere scholen in Enschede. Er is ook een kinderdagverblijf op 500 meter.
Op dit moment staan er 6 woningen te koop in de buurt Dorp Lonneker. De gemiddelde vraagprijs is €600.000, met een minimum van €350.000 en een maximum van €925.000. De gemiddelde oppervlakte is 180 m². Er zijn de afgelopen tijd 8 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €603.313.
De woning ligt in het buitengebied van Enschede, in het dorp Lonneker. Het centrum van Enschede is op ongeveer 5-6 km afstand. De buurt is niet stedelijk, dus je hebt een auto nodig voor grotere boodschappen of uitgaan.
6 woningen in de buurt Dorp Lonneker
