Dorp Lonneker, Enschede
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Oldenzaalsestraat 633 in Enschede ademt rust en ruimte. Met 257 m² woonoppervlak op een perceel van 679 m² is er volop plek voor een gezin of wie van royale vertrekken houdt. Het bouwjaar 1963 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel F betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €458.000 is scherp vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Enschede, waar de gemiddelde prijs rond de €600.000 ligt.
De woning staat in de buurt Dorp Lonneker, een landelijke kern binnen de gemeente Enschede. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (93%) en een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (353 per km²), wat bijdraagt aan het dorpse karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, groene omgeving waar je elkaar kent.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die op nog geen 350 meter ligt. Ook Albert Heijn, Dirk en Lidl zijn binnen een paar kilometer te vinden. Kinderen kunnen naar Basisschool Liduina (345 m) of Openbare Basisschool Dalton Lonneker (448 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Greijdanus - Enschede op 1,7 km. De gemeente Enschede biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van het buitengebied.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KockvanBenthem Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Oldenzaalsestraat 633, Enschede
Gegevens uit Dorp Lonneker
Gegevens uit Dorp Lonneker
25 binnen 5 km
50 binnen 5 km
Over Oldenzaalsestraat 633, Enschede
De woning aan Oldenzaalsestraat 633 in Enschede heeft energielabel F.
Ja, de vraagprijs van €458.000 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Dorp Lonneker is €600.000, en de mediaan ligt op €575.000. Wel is het energielabel F, wat hogere stookkosten betekent. De woning heeft met 257 m² een flinke oppervlakte, wat de prijs relatief gunstig maakt.
Energielabel F betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten kunnen daardoor aanzienlijk hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
In Dorp Lonneker stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. De woning is nu beschikbaar, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool Liduina op 345 meter en Openbare Basisschool Dalton Lonneker op 448 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar Greijdanus - Enschede op 1,7 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving, zoals op 500 meter afstand.
Het treinstation ligt op 4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor langere reizen. Voor dagelijkse boodschappen is de SPAR op 350 meter goed te voet bereikbaar.
Dorp Lonneker bestaat voor 93% uit eengezinswoningen, waarvan 82% koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1990. Het is een rustige, groene buurt met veel ruimte en weinig stedelijke drukte.
6 woningen in de buurt Dorp Lonneker
