Oldenzaalsestraat 641
Dorp Lonneker, Enschede
BuurtRust en ruimte in het buitengebied
Deze vrijstaande woning aan de Oldenzaalsestraat 641 in Enschede ademt de sfeer van het buitengebied. Met 143 m² woonoppervlak en een perceel van 402 m² is er volop ruimte. Het energielabel A is een fijne meevaller voor een woning uit 1952. De vraagprijs van €695.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de kwaliteit van deze woning. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Enschede.
Dorp Lonneker
De woning staat in de buurt Dorp Lonneker, een rustige kern met een dorps karakter. De buurt telt zo'n 1.890 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel koopwoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (325 m). Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand (1,8 km). De gemeente Enschede biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Home Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oldenzaalsestraat 641, Enschede
Is de prijs van €695.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs in Dorp Lonneker (€600.000). De mediaanprijs is €575.000. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was €603.313. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar het energielabel A en de ruime opzet kunnen dat rechtvaardigen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4 km afstand. Dat is prima voor een dorpse omgeving, maar je bent wel aangewezen op de auto of fiets voor het station.
Wat voor type woningen staan er in de buurt?
In Dorp Lonneker is 93% van de woningen eengezinswoningen en 82% is koop. De woningen zijn vooral gebouwd tussen 1945 en 1990 (samen 85,8%). Nieuwbouw (na 2010) is 14,3%. Het is dus een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen.
Hoe veilig is de buurt?
Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 100. Dat is relatief laag voor een wijk met bijna 1.900 inwoners. De lage stedelijkheidsgraad (5 op een schaal van 5) draagt bij aan een rustige en veilige omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Liduina (320 m) en Openbare Basisschool Dalton Lonneker (423 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Enschede, op 2,1 km afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,5 km).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 75% van de woningen een label D of lager, dus deze woning steekt gunstig af. Dat betekent lagere energiekosten en een duurzamere woning.
