Dorpszicht 2

De woning aan Dorpszicht 2 in Abcoude heeft energielabel C.

De vraagprijs van €885.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning van 160 m² in Abcoude. De prijs per m² is hoger dan het gemiddelde in de buurt, maar de woning heeft een ruim perceel en een goede ligging. Vergelijk met andere hoekwoningen in de omgeving om te bepalen of het past binnen je budget.

Het treinstation van Abcoude ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Amsterdam en Utrecht.

Boodschappen doe je bij Albert Heijn (129 m) of PLUS (177 m). Basisscholen Piet Mondriaan (108 m) en KBs Pius (232 m) zijn op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park zijn binnen 600 meter te vinden.

De woning is gebouwd in 1985 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. Verwacht geen extreem hoge stookkosten, maar ook niet de laagste. Het label is niet het zuinigst, maar ook niet onzuinig.

De woning heeft een perceel van 249 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er daadwerkelijk een tuin is, wordt niet expliciet vermeld in de advertentie, maar bij een hoekwoning uit 1985 is een tuin gebruikelijk.

In de buurt zijn 100 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen, wat vaak samengaat met een lage criminaliteit.