Douwe Kalmaleane 63

De woning aan Douwe Kalmaleane 63 in Leeuwarden heeft energielabel C.

De vraagprijs van €319.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €318.375 in de buurt, maar de woning is met 120 m² ook ruimer dan het gemiddelde. De prijs per m² is ongeveer €2.658, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €2.913. Daarmee is de prijs marktconform.

Westeinde is een rustige buurt met veel natuur. Er is een mix van leeftijden, met zowel gezinnen als ouderen. De enige beoordeling geeft een 7,86, met opmerkingen over de rust en de nabijheid van het vliegveld, wat soms geluidsoverlast geeft.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 75% van de woningen ook label C.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Talentencampus Eigen Wijs Regulier zitten op ongeveer 300 meter, en voortgezet onderwijs zoals!mpulse Leeuwarden op 428 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.

Het treinstation van Leeuwarden ligt op 3,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat het aan één zijde vrij staat en daardoor vaak meer licht en een grotere tuin heeft. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 225 m² is het een ruime eengezinswoning.