Hatert, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Dr. de Visserstraat 40 heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin eromheen. Met 87 m² woonoppervlak en een perceel van 204 m² is er binnen en buiten ruimte genoeg. De woning uit 1965 heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €379.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere hoekwoningen in Nijmegen.
Hatert is een buurt waar het prettig wonen is, volgens de bewoners. "Wij kunnen met de hele buurt goed opschieten", zegt een van hen. Een ander noemt het "levendig" en sociaal. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt Hatert een 7,8. De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving, met een omgevingsadressendichtheid van 2098.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Klumpert, twee straten verder, of naar basisschool Vossenburcht. Voor het voortgezet onderwijs is het Kandinsky College op tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fontein Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Dr. de Visserstraat 40, Nijmegen
Goed · 5 bewoners
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Wij kunnen met de hele buurt goed opschieten
Fijne buurt alles bij de hand goede berijkbaarqheid En vooral veel natuur En veel omhanden voor contacten in de buurt goede verbinding met mensen vriendelijke wijk
Goede winkels fijne kerk gemeenschap . Dorps gevoel hatert
Gegevens uit Hatert
Gegevens uit Hatert
37 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Dr. de Visserstraat 40, Nijmegen
De woning aan Dr. de Visserstraat 40 in Nijmegen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €379.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€470.571). De mediaan in Hatert is €440.000. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (87 m² vs 127 m²), dus de prijs per m² is relatief hoog. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning met een flink perceel.
Deze woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een huis uit 1965. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, 28,6% label B, 14,3% label C en 28,6% label D of lager. Met label D kun je verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger huis, maar er zijn mogelijkheden om te isoleren.
Bewoners geven Hatert een 7,8 en noemen het sociaal en levendig. Er zijn wel klachten over zwerfvuil, maar over het algemeen waarderen mensen de onderlinge contacten. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Klumpert (258 m) en Basisschool Vossenburcht (333 m). Voor voortgezet onderwijs is het Kandinsky College op 617 m en Yuverta vmbo op 956 m.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of bus goed te doen.
In Hatert stonden verkochte woningen gemiddeld 35 dagen te koop. Dat is redelijk snel. De gemiddelde verkoopprijs was €411.385, iets lager dan de huidige vraagprijzen.
6 woningen in de buurt Hatert
