Verkocht onder voorbehoud
Venelaankwartier - Buurt 11 02, Hoorn
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1925 aan de Draafsingel in Hoorn heeft een woonoppervlak van 158 m² en een perceel van 173 m². Met energielabel C is het een woning met karakter en potentie. De vraagprijs van €698.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook andere hoekwoningen in Hoorn voor een vergelijking.
De buurt Venelaankwartier - Buurt 11 02 is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 983 woningen is 90% eengezins en 49% koop. De buurt telt 2055 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het park of plantsoen is op loopafstand. Lees meer over de buurt Venelaankwartier - Buurt 11 02.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 624 meter, of bij Ekoplaza en Vomar op iets meer dan 800 meter. Basisscholen zoals Het Ooievaarsnest en Kindcentrum De Bussel zijn op ongeveer 2,5 km afstand. Het treinstation van Hoorn ligt op 1,4 km, handig voor een rit naar Amsterdam of Alkmaar. De gemeente Hoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kingma Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Draafsingel 30, Hoorn
De vraagprijs van €698.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning uit 1925 in Hoorn. Met 158 m² woonoppervlak en een perceel van 173 m² is het een royale woning, maar het energielabel C betekent dat er mogelijk nog investeringen in isolatie nodig zijn. Vergelijk met andere hoekwoningen in de buurt om te zien of de prijs marktconform is.
Venelaankwartier is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er is een park op loopafstand. Het is een veilige buurt met 64 misdrijven per jaar. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn binnen een paar kilometer bereikbaar.
De woning ligt op 1,4 km van het treinstation van Hoorn, met directe verbindingen naar Amsterdam en Alkmaar. De auto is ook een optie: de A7 is binnen enkele minuten te bereiken. Voor dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn, Ekoplaza en Vomar op loopafstand.
Een woning uit 1925 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak en leidingen. Het energielabel C geeft aan dat isolatie en verwarming mogelijk aandacht nodig hebben.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op 2,5 tot 3 km afstand, zoals Het Ooievaarsnest en Kindcentrum De Bussel. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,5 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 0,4 km.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Met gerichte investeringen in isolatie of zonnepanelen kun je het label verbeteren en besparen op energiekosten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.055 | €460.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.719 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Draafsingel 30, Hoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
