Drossaertweide 67
Oirsbeek, Beekdaelen
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in Oirsbeek
Deze hoekwoning aan de Drossaertweide 67 staat in een rustige woonwijk in Oirsbeek, een dorp in de gemeente Beekdaelen. Met een vraagprijs van €325.000 zit je hier, vergeleken met andere hoekwoningen in Beekdaelen, aan de hoge kant voor een woning van 135 m². De woning is gebouwd in 1973 en heeft energielabel D.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 435 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 66 m² op het noorden en een inpandige garage. De woning heeft dakisolatie en muurisolatie en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 98 m², terwijl de makelaar 135 m² opgeeft.
Oirsbeek: een dorp met voorzieningen
Met ruim 3.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is Oirsbeek een dorp waar het rustig wonen is. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45; een van hen zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren." Een ander noemt het "een fijne en vertrouwde plek" met alles dichtbij. De buurt Oirsbeek heeft 1.629 woningen, waarvan 91% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Aldi liggen op loopafstand, op 302 en 441 meter. Basisschool De Sprong is op 518 meter, en de huisartsenpraktijk Oirsbeek op 359 meter. De apotheek zit in Amstenrade, op 1,7 km. Buslijn 40 stopt bij de halte Oirsbeek, Altaarstraat op 583 meter; het treinstation Schinnen ligt op 2,7 km. De gemeente Beekdaelen heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €322.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 46% gestegen, van €220.000 naar €322.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm; spoor- en vliegverkeer zitten onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Drossaertweide 67, Oirsbeek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €325.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €322.000 per 1 januari 2025, dus de vraagprijs ligt 1% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 46% gestegen, van €220.000 naar €322.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 435 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 66 m² op het noorden en een inpandige garage. De woning heeft dakisolatie en muurisolatie en wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €322.000, vastgesteld per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1% boven deze waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 46% gestegen, van €220.000 naar €322.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Aldi liggen op loopafstand, op 302 en 441 meter. Basisschool De Sprong is op 518 meter, en de huisartsenpraktijk Oirsbeek op 359 meter. De apotheek zit in Amstenrade, op 1,7 km. Buslijn 40 stopt bij de halte Oirsbeek, Altaarstraat op 583 meter; het treinstation Schinnen ligt op 2,7 km.
Hoe is de buurt Oirsbeek?
Oirsbeek heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dit label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij zuinigere labels, maar lager dan bij label G. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en muurisolatie.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
In de buurt Oirsbeek staan op dit moment 11 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €361.727 en de mediaanprijs is €349.000. De prijzen variëren van €239.000 tot €545.000. De gemiddelde prijs per m² is €2.248.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin van 66 m² op het noorden en een inpandige garage. De woning is een eengezinswoning en ligt in een woonwijk.
Statistieken van Oirsbeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €361.727 | €349.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.248 | – |
Statistieken van Amstenrade - Oirsbeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €361.727 | €349.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.248 | – |
Ervaringen van Beekdaelen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren.
Ik woon al 19 jaar in Nuth – mijn hele leven dus! Dit dorp voelt als een fijne en vertrouwde plek. Alles wat ik nodig heb, is dichtbij: speeltuinen, de bibliotheek, scholen, winkels en zelfs het station. Daarnaast hou ik van wandelen, en binnen een paar minuten sta ik midden in het groen. Ideaal!
Mooie buurt waar veel mensen willen blijven wonen. Helaas komen er weinig huizen te koop en huizen die te koop komen zijn vaak vrijstaand en relatief groot waardoor onbetaalbaar voor starters.
Wordt vrij weinig georgainseerd buiten canraval om. De kleine bus komt om het uur, was vroeger toch wel beter geregeld. Gammelle wagentjes van Arriva. Het postkantoor is er mee gestopt, dichts bijzijnde is een dorp verder. Het is een gesoten gemeenschap, als je er komt wonen nemen ze je niet snel op.
Rustig
Statistieken van Beekdaelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.710 | €367.602 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.509 | – |
| Huurprijs | €1.381 p/m | €1.406 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Drossaertweide 67, Oirsbeek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
